資源簡介

法治校本課程《侵權與維權》
第四課 相鄰權侵權與維權 教案
【教學目標】
1.了解相鄰權的含義；理解相鄰權侵權的法理；
2.在分析有關相鄰權案例的過程中學會從多個角度看問題，學會理性分析案例，提升法制意識等核心素養；
3.在進行相鄰權案例分析的基礎上加強維權意識、法制意識；養成尊重他人合法權益的情感，形成正確的價值觀。
【自主梳理】
一、感知相鄰權
觀看視頻：解讀物權法，相鄰權糾紛
1.列舉生活中你看到的類似視頻中的相鄰權糾紛
2.搜素法律文獻，了解，熟悉什么是相鄰權？
二、感知相鄰權
案例分析：無人居住的房子漏水，房主要承擔法律責任嗎？
相鄰權糾紛案例：周某在港閘某樓盤買了一套房子，隨即進行了裝修并很快接近尾聲。誰料幾個月后，他打開房門就傻了眼，家里的地板、地磚、衣柜等都泡了水，到衛生間一看，水正沿著天花板不斷往下淌。周某連忙聯系了物業和樓上的業主李某，經檢查發現，原來是樓上衛生間的水管壞了，水噴濺出來，淹沒了整個房間地面，漸漸滲漏到樓下去了。經專業機構進行評估，周某房屋因漏水造成損失6萬余元。
新房無端受損，周某一紙訴狀將李某告到當地法院，要求李某對其損失承擔賠償責任。李某也是一肚子委屈，認為自己買的房子還沒有正式進行裝修，也沒有入住，水管是因為質量問題出現損壞，應該由開發商承擔責任，而且水管是小區公共部位末端，物業公司也負有管理職責。雙方各執一詞，互不相讓。
小組合作探究：
1.樓上住戶需要承擔樓下住戶的經濟損失嗎？
2.從相鄰權的角度分析說明你的結論的法理依據？
三、感悟相鄰權
觀看視頻：公共露臺私搭亂建侵犯相鄰權
小組合作探究二：
查閱相關法律知識，說說公共露臺私自搭建為何侵犯相鄰權？
結合自己的生活實際談談：公民該如何正確對待和處理相鄰權？
【自主訓練】
看漫畫，談法理
綜合探究：
漫畫中新建高層建筑給被擋光的矮建筑賠償的法律依據是什么？
2.漫畫中被侵權人如何運用法律武器維護自己的合法權益？

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