資源簡介

3.2有約必守違約有責
一學科核心素養
政治認同：踐行社會主義核心價值觀，對違約行為說“不”。
科學精神：明確合同內容，合理合法確定雙方權利義務關系。
法治意識：樹立合同意識，學會用法律思維分析生活中各類合同糾紛，合理合法維護自身利益。
公共參與：學會依法誠信訂立并履行合同，做一個有規則意識和法治意識的現代公民。
二學習重難點
1. 重點：合同的內容及違約責任的承擔方式。
2. 難點：法律名詞的區分，通過情景模擬判定違約責任。
三課前預習
1．違約責任
(1)含義：違約責任既是__________應該付出的代價，也是法律給予守約方的__________。
(2)原則：依據民法典，對守約方的損害賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的__________；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
2．違約責任的承擔方式
(1)一方違反合同約定，應當承擔_________。
(2)法律規定了_________ 、_________、賠償損失、_________、_________等違約責任的承擔方式。
(3)當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者_________ 。
3．違約行為的免責
（1）在合同履行過程中遇到當事人約定的__________或__________時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可__________或者__________免除當事人的違約責任。
（2）不可抗力，是指__________、__________并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。
（3）民法典規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
4．合同的內容
(1)履行合同的關鍵是明確__________。合同內容就是合同的__________，當事人的權利和義務通過合同的__________來體現。
(2)合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，__________，__________，質量，__________或者報酬，__________、地點和方式，__________，解決爭議的方法。
5．合同的履行
(1)履行的含義：履行是合同當事人按照__________實現各自權利義務的行為。
(2)合同履行的原則
①根據民法典的規定，當事人應當按照約定__________履行自己的義務。
②當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行_________、_________、_________等義務。
③當事人履行_________時，對方當事人應積極_________。
四自我檢測
1．W輕紡公司與甲公司、乙公司簽訂銷售合同，由甲公司與乙公司向W公司提供普通舊電機，約定有關爭議提交仲裁機構解決。但實際上，甲、乙公司提供給W公司的是各種廢舊鋼管，而不是舊電機，涉嫌詐騙。公司向法院提起訴訟。下列對這一案件的認識正確的是( )
①法院不應受理，因為三方合同中有爭議提交仲裁機構解決協議
②法院會受理，因為合同履行過程中被告有欺詐，構成侵權行為
③銷售合同成立，W公司有權要求甲、乙公司按合同要求繼續履行
④銷售合同不成立，三方處于案件審理中，導致合同無效
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
2．甲與乙訂立了一份荔枝購銷合同，合同約定：甲向乙交付20萬千克荔枝，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不展行合同應支付違約金6萬元。結果，甲因將荔枝賣與丙而無法向乙交付荔枝，乙提起訴訟。在這一案例中（ ）
①甲違背了合同全面履行原則
②乙可要求甲付違約金6萬元并返還定金4萬元
③甲未能誠信地履行合同義務
④甲應雙倍返還乙定金8萬元并付違約金6萬元
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
3．小王在某購物網站上購買一臺筆記本電腦，下單后商家一直沒有發貨，小王與網站客服人員聯系后被告知：由于網站維護人員操作失誤，標錯價格，無法發貨，要求小王能主動取消訂單。下列說法正確的是（ ）
①購物網店上明確標注商品價格，屬于要約邀請
②小王了解該商品的價格后提交訂單，屬于承諾
③因網站維護人員操作失誤而標錯價格，故該合同并沒有生效，賣家可以撤銷
④小王下單成功，雙方電子合同成立，商家如拒絕發貨屬違約，應承擔違約責任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
4．王某將一套商品房賣給丁某,丁某按合同約定支付了房價的80%,余款在辦理產權過戶手續時支付。王某將房屋鑰匙交給丁某,供其先行入住。幾個月后,王某又與劉某簽訂合同,將同一房屋賣給劉某,并且到房管部門將產權過戶到劉某名下。劉某與丁某就該房屋的產權歸屬發生了爭議。以下說法正確的有（ ）
①丁某支付房款且訂立合同在先,但無法取得該房屋所有權
②該房屋已經過戶到劉某名下,丁某應要求劉某返還房屋
③王某“一房二賣”的行為,導致兩個合同均不生效
④王某與丁某簽訂了合同,無法履約應承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
5．王某打電話給郭某表示欲購買一車冬棗，要求郭某一周內發貨，貨到付款。王某在買賣合同上簽字后將之快遞給郭某，郭某因出差而未能及時簽字蓋章，但還是指派公司員工根據約定時間向王某發貨，王某在簽收單上確認收到貨物。這一買賣過程中（ ）
A．郭某沒有簽字的行為構成違約 B．王某與郭某達成的是口頭合同
C．郭某發貨的行為構成新的要約 D．王某簽收貨物確認了承諾到達
6．公民甲與乙房產公司簽訂購房認購書，約定甲認購乙公司房源一套，并就房號、建筑面積、單價、房屋總價及付款方式等進行了約定。購房認購書同時約定，客戶簽訂本協議后應于7日內簽訂商品房買賣合同。購房認購書簽訂當日，甲向乙支付定金20000元，并按購房認購書的約定分兩期交齊全部房款。后來，甲明確表示不想購買約定房屋，要求退房，雙方未按購房認購書的約定簽訂商品房買賣合同。參照右圖，下列分析正確的是（ ）
第四條　出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 第五條　商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。一一最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋[2022]17號
①購房認購書屬于要約邀請，沒有簽訂商品房買賣合同意味著要約失敗
②購房認購書對雙方當事人均有約束力，雙方均應按照協議約定全面履行各自義務
③當事人雙方沒有簽訂商品房買賣合同，房產公司乙應當退還公民甲定金
④購房認購書是單獨發生法律效力的獨立合同，當事人甲應當承擔違約責任A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7．2021年l2月21日，甲公司向乙公司發出購買10噸“瓊中綠橙”的函件，價格為16.00元／公斤，要求乙公司在1O日內答復。2021年12月28日，乙公司回函同意甲公司的要求，但要求將價格提高到17.00元／公斤。2021年12月31日，甲公司回函同意乙公司的提價要求。關于甲公司與乙公司之間的買賣合同，下列說法正確的是（ ）
A．甲公司發出購買“瓊中綠橙”的函件屬于有效合同的要約
B．乙公司僅提價1.00元／公斤不構成對要約的實質性變更
C．甲公司同意乙公司的提價要求屬于承諾
D．該買賣合同成立時間為2021年12月28日
8．甲和乙簽訂汽車買賣合同，甲把自己的一輛8成新的奔馳轎車以20萬的價格轉讓給乙，雙方完成交付，但沒有辦理登記手續。不知情的丙見轎車不錯，向甲提出以22萬的價格買下來。甲表示同意，二人立即去車輛管理所辦理了登記手續。丙要求乙把車交給自己，乙拒絕。下列說法正確的是(　　)
①汽車屬于動產，可以不辦理登記，因已經交付，所有權歸乙
②汽車雖然屬于動產，但必須辦理登記，不登記所有權不轉移，因此該車歸丙
③乙可以追究甲的違約責任
④汽車屬于動產，交付時所有權轉移，但不登記不得對抗善意第三人。因丙已經登記，所有權歸丙
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
9．春節前,王某與房主丁某簽訂了房屋買賣合同,約定2020年2月1日付款過戶。2020年春節期間,新冠肺炎疫情爆發,各地采取防控管制措施。截至10月10日,合同仍未履行。對此,下列說法正確的是( )
A．疫情發生就是構成違約的免責事由 B．新冠肺炎疫情爆發后,合同效力待定
C．雙方可就合同履行達成補充條款 D．發生違約的唯一原因是疫情爆發
10．2021年7月，胡某與王某簽訂林地轉讓合同，胡某將自己承包的林地轉讓給王某，合同約定在1個月后辦理林權登記并支付轉讓款。當月，胡某又與不知情的劉某簽訂林地轉讓合同，將同一林地轉讓給劉某并到當地林業局辦理登記。王某與劉某就該林地的承包權歸屬發生了爭議。以下說法正確的有（ ）
①胡某與王某的合同有效，但王某無法主張該林地承包權
②胡某與王某的合同在先，王某應向劉某主張林地承包權
③胡某“一地二轉”的行為，導致兩個轉讓合同均不生效
④胡某與王某簽訂了轉讓合同，無法履約應承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
三課前預習
1．(1) 違約方 救濟
(2)利益
2．(1)違約責任
(2) 繼續履行 采取補救措施 支付違約金、 適用定金罰則
(3)定金條款
3． 免責事由 不可抗力 全部 部分 不能預見 不能避免4．(1) 合同內容 條款 條款
(2) 標的 數量 價款 履行期限 違約責任
5．(1)合同約定
(2) 約定 通知 協助 保密 合同義務 積極配合
四自我檢測
1．C2．C3．C4．B5．D6．D7．C8．D9．C10．B

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