資源簡介

3.2有約必守 違約有責
一學科核心素養
政治認同：認同社會主義信用體系建設，踐行社會主義核心價值觀。
科學精神：明確合同內容，合理合法確定雙方權利義務關系。
法治意識：在協商一致條件下變更合同，合理合法維護自身利益。違約要承擔違約責任。
公共參與：依法誠信訂立并履行合同。
二學習重難點
重點: 了解履行合同含義、遵守的原則，承擔違約責任的限度、承擔方式、免責情形。
難點: 理解合同的主要內容和違約責任。
三思維導圖
四課前預習
1．履行合同的關鍵是________________。
（1）合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的________來體現。
（2）合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的________或者________和________，標的，________，________，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，________，解決爭議的方法。
2．違約要承擔責任
(1)除法律規定或者當事人約定的_________外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合_________的，守約方可以要求違約方承擔_________。
(2)違約責任既是違約方應該付出的_________，也是法律給予守約方的_________。
3．合同內容
(1)重要性：履行合同的關鍵是_________。
(2)含義：合同內容就是合同的條款，當事人的_________通過合同的條款來體現。
(3)合同條款：合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，________，________，質量，_________或者報酬，_________、地點和方式，_________，解決爭議的方法。
4．合同的內容
(1)履行合同的關鍵是明確___________。合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。
(2)合同內容由___________約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
5．違約行為的免責
（1）在合同履行過程中遇到當事人約定的__________或__________時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可__________或者__________免除當事人的違約責任。
（2）不可抗力，是指__________、__________并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。
（3）民法典規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
6．合同的變更
(1)當事人_________，可以變更合同。
(2)除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能_________變更或者解除合同，否則須承擔_________責任。
7．承諾
（1）含義：是受要約人同意________的意思表示，應當由受要約人及時向要約人作出，并在要約確定的期限內到達，該意思表示的內容應當與________的內容一致。
（2）意義：承諾到達對方后，立即發生________，訂立合同的過程隨之結束。
五自我檢測
一、單選題
1．甲公司根據乙公司的電腦促銷廣告信息，與乙公司簽訂了購買100臺電腦、共計22萬元的合同，并預交7萬元定金，雙方約定違約金6萬元。后來乙公司因故沒有按時交貨，給甲公司造成了經濟損失5萬元。以下分析合理的是（ ）
①乙公司違背了全面履行原則，需要承擔違約責任
②乙公司電腦促銷廣告屬于要約邀請，具有法律約束
③甲公司有權要回定金，并要求乙公司支付違約金6萬元
④乙公司應退還定金并支付違約金和賠償經濟損失11萬元
A．①② B．②④ C．①③ D．③④
2．甲和乙簽訂汽車買賣合同，甲把自己的一輛8成新的奔馳轎車以20萬的價格轉讓給乙，雙方完成交付，但沒有辦理登記手續。不知情的丙見轎車不錯，向甲提出以22萬的價格買下來。甲表示同意，二人立即去車輛管理所辦理了登記手續。丙要求乙把車交給自己，乙拒絕。下列說法正確的是(　　)
①汽車屬于動產，可以不辦理登記，因已經交付，所有權歸乙
②汽車雖然屬于動產，但必須辦理登記，不登記所有權不轉移，因此該車歸丙
③乙可以追究甲的違約責任
④汽車屬于動產，交付時所有權轉移，但不登記不得對抗善意第三人。因丙已經登記，所有權歸丙
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
3．王某購買張某的一套房屋，簽訂了房屋買賣合同，并支付定金10萬元，雙方約定過戶時所有房款一次性結清。不久，房價大幅度上漲，張某以更高的價格賣給了李某，并辦理了過戶登記手續。下列分析正確的是（ ）
①張某違背了合同的協作履行原則
②王某可以主張雙倍返還定金并賠償損失
③李某可以取得該房屋的所有權
④法院應支持王某要求張某繼續履行合同的主張
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
4．樊某與顧某口頭約定：樊某將建筑面積為90平方米的住宅樓一幢，以人民幣120萬元賣給顧某，顧某向樊某支付了20萬定金。之后，樊某在房地產中介機構的介紹下，與韓某訂立書面合同，以150萬元將同一幢住宅樓賣給了韓某。顧某得知后要求樊某撤銷與韓某的買賣關系，繼續履行約定并賠償違約金。對此，下列觀點正確的是（ ）
A．樊某與顧某未訂立書面合同，樊某不必承擔違約責任
B．樊某與顧某的口頭約定也屬于合同范疇，樊某構成合同違約
C．樊某與顧某口頭約定在先，樊某與韓某的買賣合同不成立
D．樊某與顧某口頭約定不具備法律效力，樊某可以單方面解除
5．浙江徐某在研發出某種實用新型無人機技術方案后,于2018年12月8日向國家知識產權局申請實用新型專利,并于次年同日順利獲得了專利權。2020年5月,他與乙公司簽訂一份專利獨占實施許可合同。對此分析正確的是( )
①該技術轉讓合同只在該專利保護期間內有效
②該專利實施許可合同的有效期為10年
③乙公司不得許可約定外的第三人實施該專利
④乙公司不可以向法院起訴侵犯該專利的人
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
6．王某購房時在宣傳冊、沙盤、廣告片等宣傳資料中看到，其所購買的小區設有人車分流設施，交房時發現該小區并非人車分流。于是王某找到開發商交涉，卻被告知在所簽《商品房預售合同》中約定開發商保留對小區平面布局的修改權以及宣傳資料所載內容不列為合同的組成部分。關于本案，下列說法正確的是（ ）
①宣傳資料所載具體明確的內容，應成為合同的相應條款
②開發商的行為構成違約，應承擔賠償損失的違約責任
③宣傳資料所載內容與實際不符，侵犯了王某的知情權
④開發商有欺詐行為，該商品房預售合同無效
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
7．李某與王某簽訂買賣合同，約定王某于6月27日向李某交付貨物，但王某因故未能如期交付。同年6月29日，因突降暴雨，洪水灌入儲存貨物的倉庫，導致貨物毀壞。故李某向法院起訴王某，要求王某承擔賠償責任。下列說法正確的是（ ）
A．因合同履行遇到不可抗力，可以免除王某的違約責任
B．王某構成預期違約，李某與王某的買賣合同自動解除
C．因王某未能如期交貨，李某的主張將得到法院支持
D．若李某請求解除合同，則不能主張讓王某賠償損失
8．W輕紡公司與甲公司、乙公司簽訂銷售合同，由甲公司與乙公司向W公司提供普通舊電機，約定有關爭議提交仲裁機構解決。但實際上，甲、乙公司提供給W公司的是各種廢舊鋼管，而不是舊電機，涉嫌詐騙。公司向法院提起訴訟。下列對這一案件的認識正確的是( )
①法院不應受理，因為三方合同中有爭議提交仲裁機構解決協議
②法院會受理，因為合同履行過程中被告有欺詐，構成侵權行為
③銷售合同成立，W公司有權要求甲、乙公司按合同要求繼續履行
④銷售合同不成立，三方處于案件審理中，導致合同無效
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
9．周某在電商平臺看到某鞋類制造公司的廣告——每滿21元減20元，周某精挑細選，花了200多元買了1雙鞋。第二天,該公司客服給周某留言因價格異常不發貨。此后周某多次與該公司溝通也未能發貨。第五天，周某的訂單直接被該公司單方面取消了，并顯示退款完成。對此，下列說法錯誤的是( )
A．每滿21元減20元的廣告屬于要約邀請
B．周某購買鞋子屬于合同訂立的承諾階段
C．該公司單方面取消訂單違背誠信的原則
D．該公司不履行合同義務應承擔違約責任
10．王某將一套商品房賣給丁某,丁某按合同約定支付了房價的80%,余款在辦理產權過戶手續時支付。王某將房屋鑰匙交給丁某,供其先行入住。幾個月后,王某又與劉某簽訂合同,將同一房屋賣給劉某,并且到房管部門將產權過戶到劉某名下。劉某與丁某就該房屋的產權歸屬發生了爭議。以下說法正確的有（ ）
①丁某支付房款且訂立合同在先,但無法取得該房屋所有權
②該房屋已經過戶到劉某名下,丁某應要求劉某返還房屋
③王某“一房二賣”的行為,導致兩個合同均不生效
④王某與丁某簽訂了合同,無法履約應承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
四課前預習
1． 明確合同內容 條款 名稱 姓名 住所 數量 質量 違約責任
2．(1) 免責事由 約定 違約責任
(2) 代價 救濟
3．(1)明確合同內容
(2)權利和義務
(3) 標的 數量 價款 履行期限 違約責任
4．(1)合同內容
(2)當事人
5． 免責事由 不可抗力 全部 部分 不能預見 不能避免
6．(1)協商一致
(2) 單方面 違約
7． 要約 要約 法律效力
五自我檢測
1．C
2．D
3．B
4．B
5．A
6．A
7．C
8．C
9．A
10．B

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