資源簡介

第二課 依法有效保護財產權
【易錯易混】
1.我國憲法明確規定，保護國有財產、集體財產和公民的財產。
2.財產權包括物權、債權、知識產權等能夠給民事主體帶來各種利益的權利。
3.動產所有權只要通過交付的方式就能取得所有權。
4.擔保物權是債權人對他人的所有物享有的使用、收益為目的的一種財產權。
5.根據法律規定，農村村民住宅用地須經鄉(鎮)人民政府批準。
6.知識產權包括著作權、專利權、商標權。
7.小明畫了一幅畫，沒有在上面署名就拿去展覽了，所以他沒有行使署名權。
8.杭州市亞運會組委會獲得了2022年亞運會會徽“潮涌”的版權登記證書。會徽“潮涌”的著作權保護期截止于2038年8月22日。
9.未經專利權人許可，即使該發明是由他人自行研制的，也不得實施。
10.商標權是維護發明人或者設計人的利益、激勵科技創新的重要手段。
11.專利權與著作權是有保護期限的，而商標權依法續展次數有限制。
12.商標表現為文字、圖案等形式，體現的是經營者在商品或者服務上的經濟效益。
【體系構建】
【當堂練習】
1.（2022·齊齊哈爾期末）小明的家在農村，后因父母進城開飯館，他跟著到城里上學。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農村老家還有三間房和兩畝承包地。當地縣政府要修公路，需要征收沿途的農村土地，其中包括小明家的承包地。下列說法正確的是（ ）
①小明家擁有商品房的所有權
②土地承包經營權屬于擔保物權，是為了確保債權的實現而在他人財產上設立的
③小明家的承包地被征收，無權要求補償
④我國民法典規定，土地承包經營權人可以自主決定，依法向他人流轉土地經營權
A.①③ B.①④ C.①② D.②④
2.（2022·遼寧大連模擬預測）王某一直在城里打工并買房定居，農村老家宅基地上的自建房一點閑置。近幾年“鄉村游”火熱，王某將在農村的自建房以每月1000元的價格出租給某酒店經營者用于旅游出租。對材料分析正確的有（ ）
①王某對農村的自建房擁有用益物權
②王某對自建房享有的物權受法律保護
③王某每月獲得1000元是基于將自建房進行質押
④王某出租自建房是國家財產制度不斷完善的體現
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
3.（2022·山東濱州二模）甲向乙借款100萬元，同時與乙簽訂了房屋抵押合同，約定如果甲到期不能償還借款，乙可以取得房屋所有權。隨后甲收到100萬元，為表誠意將房產證原件交給乙保管。據此，下列判斷正確的是（ ）
①甲償還債務之前，該房屋的所有權暫時歸乙所有
②甲償還債務之前，房屋所有權并未轉移，仍歸甲所有
③甲到期不能償還債務時，乙有權合法占有房屋
④甲到期不能償還債務時，乙可以請求拍賣房屋從中優先受償
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
4.（2021·浙江卷，36）王某開發了一款計算機軟件，在網上銷售，允許用戶免費試用十天，十天后需付款獲取激活碼方可繼續使用。李某破譯了激活碼，以500元永久使用的條件在網購平臺上銷售該軟件。下列說法中錯誤的是( )
A.王某可將該軟件的信息網絡傳播權轉讓給李某
B.王某可許可李某行使該軟件的復制權
C.王某應向軟件登記機構辦理登記取得著作權
D.李某侵犯了王某的知識產權
5.（2022·山東煙臺期末）根據專利法、商標法、著作權法及《奧林匹克標志保護條例》有關規定，北京2022年冬奧會和冬殘奧會相關的會徽、吉祥物、志愿者標志等已經申請了專利、商標、著作權以及奧林匹克標志保護。某公司未經許可，在其自設網站發布了含有北京2022年冬奧會會徽圖形標志的商業宣傳視頻。對于該公司行為，下列評價不正確的是（ ）
①只是用冬奧會會徽圖形標準作商業宣傳，不存在違法
②侵犯了北京2022年冬奧會會徽圖形標志的專有權利
③出于喜迎冬奧會的初衷、不以營利為目的，不構成侵權
④違背了市場公平競爭和依法經營規則，屬于不正當競爭
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
6.（2022·大連模擬預測）北京2022年冬奧會和冬殘奧會吉祥物“冰墩墩”和“雪容融”是國家知識產權局公告的奧林匹克標志。以“冰墩墩”“雪容融”形象設計的相關周邊產品不僅是冬奧會和冬殘奧會知識產權的物質載體，還是國際奧組委的“奧林匹克相關資產”。下列不構成侵權行為的是（ ）
①央視體育記者將拍攝的“冰墩墩”“雪容融”照片用于報道冬奧新聞
②某服裝廠未經奧組委授權生產有“冰墩墩”“雪容融”圖案的衣服
③某同學在美術課堂上對“冰墩墩”“雪容融”圖片進行臨摹、繪畫
④某畫家利用“冰墩墩”“雪容融”的形象進行動漫創作并公開發表
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
【課后作業】
1、甲有件貴重古董欲轉讓，與乙書面約定5日后錢貨兩清；次日，不知情的丙見到該古董，愿以高價購買，并當即支付全款，雙方口頭約好3天后交貨；第三日，甲又以高價將該古董賣給丁，并當場交付，但丁僅支付30%的價款。兩日后，丁得知甲一物三賣的事實。后乙、丙均要求甲履行合同，訴至法院。下列說法正確的是(　　)
A. 應支持乙要求甲交付古董的請求 B. 應認定丙取得了古董的所有權
C. 應支持丙要求甲交付古董的請求 D. 應認定丁取得了古董的所有權
2、 A縣的張某在B縣工作，張某于2021年3月3日購買了B縣李某的房子，雙方簽訂了房屋買賣合同，約定一個月后雙方辦理產權登記手續。由于張某房租到期，向李某提出要求立即搬進李某的房子，李某答應。半個月后，李某又將房子賣給了出價更高且不知情的趙某，并辦理了產權登記。趙某遂要求張某立即搬離。關于本案下列說法正確的是(　　)
①張某不用搬離，因為李某已將該房子交付給張某
②趙某有權入住，因為李某與趙某已完成產權登記
③趙某作為善意第三人，已經獲得該房屋的所有權
④張某應當在A縣人民法院起訴李某侵犯其所有權
A. ①② B. ②③ C. ③④ D. ①④
3、居住權是權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。
在離婚訴訟的財產分割中，居住權的設立為生活困難一方提供基本住房保障; 老年人可以出售自有房屋的同時與買受人簽訂居住權合同，實現以房養老；……
民法典新增“居住權”（ ）
①是一種用益物權，體現了房屋的居住價值
②立法目的是解決市場環境下的房屋供需問題
③是為確保債權實現而在他人財產上設立的物權
④既促進了房屋利用的靈活性，又保障了權利的穩定性
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
4、2022年3月1日，李某向楊某賣房，雙方約定4月26日交房并且辦理過戶手續，楊某于4月25日前付清房屋全部價款。4月18日，李某以市場價將該房屋賣給不知情的孫某，并且辦理了過戶手續。為此，楊某向法院提起訴訟，要求得到該房屋所有權。下列選項正確的是（ ）
A．楊某應取得該房屋的所有權 B．孫某取得了該房屋的所有權，但應賠償楊某損失
C．孫某取得了該房屋的所有權，但程序不合法 D．孫某取得了該房屋的所有權
5、張華早年家住農村，在農村有一棟老房子(年久失修)，且張華大學畢業后已有近5年沒有回過老家。2020年，劉某所在的村委會因“村村通工程”的需要，將劉某的老宅拆除并占用了老宅的宅基地。2021年，劉某回到老家祭祖，發現老宅被拆除。在這一事件中（ ）
①村委會對張華老宅的具有所有權 　　②張華對老房子擁有所有權
③張華無權要求村委會恢復原狀 　?、艽逦瘯址噶藦埲A的他物權
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
6、甲應急向乙借錢，簽訂借款合同后，并將自己的一幅名畫交給乙作為履約擔保。對此，下列說法中正確的是（ ）
①乙享有這幅畫作的質權，甲履行完債務責任后，乙必須將畫歸還給甲
②這種擔保方式是抵押，乙對設定的抵押物享有優先受償權
③甲乙雙方應當對畫作的擔保問題訂立書面合同，保障各自的利益
④因南方天氣潮濕，乙保管的畫作嚴重毀損，乙可因不可抗力不必承擔賠償責任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
7、 M公司申請注冊了“樂樂”商標，其有效期將于2021年12月1日屆滿，該公司需要繼續使用此商標。據此，下列說法正確的有(　　)
①應在2020年12月1日至2021年12月1日期間向商標局申請續展
②過了2021年12月1日就不能提出申請了，注冊商標就會被注銷
③該注冊商標的核準注冊時間是2011年12月2日，因為注冊商標的有效期是10年
④每次續展注冊的有效期是10年，下次期滿前，可再續展，續展次數不受限制
A. ①②③ B. ②③④ C. ①②④ D. ①③④
8、 小杰和小偉是同班同學，小杰喜歡并擅長寫文章。一天，小杰發現一本中學生雜志上刊登了自己的一篇文章，作者卻是小偉。小杰當著其他同學的面質問小偉，小偉惱羞成怒推倒了小杰，造成了小杰右手骨折。下列說法正確的是(　　)
①小偉侵犯了小杰的生命權 ②小偉侵犯了小杰的署名權
③小偉侵犯了小杰的健康權 ④小偉應承擔恢復原狀責任
A. ②③ B. ①② C. ①④ D. ③④
9、 知識產權是權利人依法就作品、發明創造等智力成果或者商標、地理標志等工商業標記享有的專有性權利。下列屬于侵犯知識產權行為的是(　　)
①某網站未經著作權人同意將其小說上傳，供網民免費瀏覽下載
②因教學需要，王老師未支付版權費在課堂播放某光碟
③張某自行生產李某25年前獲得專利權的某產品
④某廠家高度模仿甲涼茶外包裝，并進行生產銷售
A. ①② B. ①④ C. ②③ D. ③④
10、某校學生在學習“知識產權”相關內容時，對以下行為進行討論，其中正確的是（ ）
a 文章中引用了司馬遷《史記》的一段話
b 中學語文教科書中收錄一篇當代作家史鐵生的散文《我與地壇》
c 某同學從網上找到一首流行歌曲，下載到自己的手機上
d 某熟食店獨立研發的新配方與某百年老店味道相似
①a中作品已超出作者有生之年加去世后50年保護期，可以不經著作人許可
②b中行為屬于作品的合理使用，無需付費，是法律對著作權進行限制的情形
③c中某同學從網上下載流行歌曲到自己的手機上的行為，不侵犯著作權
④d中如果某百年老店的配方是以商業秘密方式來保護的，該熟食店不侵犯知識產權
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
11、《中華人民共和國專利法》規定，發明專利的保護期為20年，實用新型專利的保護期為10年，外觀設計專利的保護期為15年，均自申請日起計算。保護期滿以后，這些發明創造就進入公共領域，任何人都可以免費使用。這一規定（ ）
①增加了侵權的難度，抑制假冒商品的生產 ②保護專利權人的合法權益，從而激勵創新
③維護經營者良好的信譽，鼓勵其誠信經營 ④避免技術的過度壟斷，推動社會科技進步
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
12、5月21日，在中國傳統節氣“小滿”當天，一汽奧迪官方發布了視頻廣告《人生小滿》引發大量關注和轉發。當晚，賬號為“北大滿哥”的用戶表示，該廣告涉嫌抄襲他的文案。之后，奧迪廣告代理方發表聲明，該廣告作品確系抄襲。該案例中（ ）
①如果“北大滿哥”將作品文案授權，奧迪方可以使用
②“北大滿哥”的作品具有獨創性，應受著作權的保護
③奧迪方對該廣告作品并未用于商業用途，可以繼續使用
④奧迪方可以向有關主管部門申請作品專利，獲得使用權
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【核心知識】
1．財產權
(1)財產權含義：財產權包括物權、債權、知識產權等能夠給民事主體帶來經濟收益的權利。
(2)物權構成：物權包括所有權、他物權(用益物權和擔保物權)。物包括動產與不動產。
2．所有權
(1)含義：所有權是權利人對自己的不動產或者動產，依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。
(2)分類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。
(3)取得方式：所有權的取得方式，因不動產與動產而有所不同。
(4)共有財產：在生活中，可能由多人對同一財產享有所有權，從而形成共有關系。
3．他物權
(1)他物權是所有權之外的物權，分為用益物權（土地承包經營權、宅基地使用權、建設用地使用權）和擔保物權（抵押權、質權）兩類。
(2)用益物權和擔保物權分別對應的是物的使用價值和交換價值。
4. 知識產權
著作權 專利權 商標權
保護對象 作品 發明創造 商標
相關法律 《中華人民共和國著作權法》 《中華人民共和國專利法》 《中華人民共和國商標法》
授權機關 國家知識產權局 國家知識產權局 國家知識產權局、商標局
是否辦理手續 否 是 是
權利分類 著作人身權、著作財產權 發明、實用新型、外觀設計 使用權、處分權、 禁止權、收益權
保護期限 著作權屬于自然人的，保護期是作者有生之年加去世后50年。著作權屬于法人或者非法人組織的，發表權的保護期是作品創作完成后50年；著作財產權的保護期是作品發表后50年 發明專利的保護期為20年，實用新型的保護期為10年，外觀設計專利的保護期為15年，均自申請日起算 注冊商標的有效期為10年，注冊人可以申請續展，續展注冊的有效期也是10年，續展次數不受限制
民事法律責任 侵害著作權、專利權、商標權的，應當停止侵害，消除影響，賠償損失。侵害著作權還應當賠禮道歉，一般是侵害著作人身權，才判決向作者賠禮道歉
參考答案
當堂練習：
1. 【答案】B
【解析】①:小明家在城里買了一套商品房，就擁有商品房的所有權，①正確。②:土地承包經營權就是公民對集體所有制單位使用的土地的承包經營權，權利內容由合同約定；擔保物權是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。二者不是一個概念，②錯誤。③:小明家的承包地被征收，有權要求補償，③錯誤。④:我國民法典規定，土地承包經營權人可以自主決定，依法向他人流轉土地經營權，并依法獲得相應補償，④正確。
2. 【答案】C
【解析】①：王某對自建房享有所有權，而非用益物權，對房子下的宅基地享有宅基地使用權的用益物權，①錯誤；②④：王某將在農村的自建房以每月1000元的價格出租給某酒店經營者用于旅游出租，王某對自建房享有的物權受法律保護，王某出租自建房是國家財產制度不斷完善的體現，②④正確；③：王某獲得的1000元收入屬于出租所得，③錯誤。
3. 【答案】D
【解析】①②：材料中的“約定如果甲到期不能償還借款，乙可以取得房屋所有權”屬于法律禁止的“流押條款”，所謂流押條款，是指抵押權人和抵押人在訂立合同中約定如果在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。所以甲償還債務之前，房屋所有權并未轉移，仍歸甲所有，而不是歸乙所有，①說法錯誤，②說法正確。③：《民法典》第四百零一條規定：抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。因此，甲到期不能償還債務時，乙可以請求拍賣房屋從中優先受償，但乙無權合法占有房屋，③說法錯誤。④：《民法典》第四百零一條規定：抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。優先受償權指法律規定的特定債權人優先于其他債權人甚至優先于其他物權人受償的權利，因此，甲到期不能償還債務時，乙可以請求拍賣房屋從中優先受償，④符合題意。
4. 【答案】C
【解析】AB:王某作為軟件的著作權人，可以許可、轉讓軟件的著作財產權，這兩個選項說法正確，AB不符合題意。C:著作權的取得以作品的產生為條件，不用辦理登記，該選項的說法錯誤，C符合題意。D:李某未經過王某的同意破譯并銷售該軟件，侵犯了王某的著作權，該選項的說法正確，D不符合題意。
5. 【答案】B
【解析】①:用冬奧會會徽圖形標準作商業宣傳，屬于侵權行為，存在違法情況，故①不正確。②:某公司未經許可，在其自設網站發布了含有北京2022年冬奧會會徽圖形標志的商業宣傳視頻，該公司侵犯了北京2022年冬奧會會徽圖形標志的專有權利，故②評價正確。③:是否以盈利為目的并不是構成侵權的唯一條件，故③評價錯誤。④:未經許可，在其自設網站發布了含有北京2022年冬奧會會徽圖形標志的商業宣傳視頻，違背了市場公平競爭和依法經營規則，屬于不正當競爭，④評價正確。
6. 【答案】A
【解析】①：央視體育記者將拍攝的“冰墩墩”“雪容融”照片用于報道冬奧新聞，不以商業為目的，不屬于侵權；①符合題意。②：某服裝廠在沒有得到奧組委授權的情況下生產有“冰墩墩”“雪容融”圖案的衣服，用于商業目的，構成侵權行為，②不符合題意。③：某同學在美術課堂上對“冰墩墩”“雪容融”圖片進行臨摹、繪畫以合理的方式和限定的范圍進行再使用，不以商業為目的，不構成侵權行為；③符合題意。④：畫家行為即使未用于商業目的，但是基于對“冰墩墩”“雪容融”原有形象、元素和內涵進行的再次創作，侵犯了著作權人的改編權，④不符合題意。
課后練習：
1、【答案】D
【解析】本案中，古董屬于普通動產，其所有權取得方式是交付。在三個買受人中，由于丁在不知情的情況下已經獲得交付，享有古董的所有權，故D正確；由于丁已經獲得交付，所以乙和丙請求甲交付都不能獲得支持，乙和丙沒有取得古董的所有權，故A、B、C均錯誤。
2、【答案】B
【解析】①說法錯誤，李某與趙某已經辦理了產權登記，因此房子已經是趙某的，張某應該搬離；④說法錯誤，張某應當在B縣人民法院起訴李某侵犯其所有權。
3、【答案】B
【解析】①：居住權是權利人按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利，說明居住權是一種用益物權，體現了房屋的居住價值，①符合題意。②：立法目的是為老年人、公租房用戶等人群或離婚糾紛中生活困難一方的居住權益提供明確的法律保障，并不解決市場環境下的房屋供需問題，②說法錯誤。③：居住權是為了確保居住的權利，而不是債權的實現，③說法錯誤。④：材料中民法典的規定，對于老年人、離婚無房等人群都是一種保障，體現了居住權既促進了房屋利用的靈活性，又保障了權利的穩定性，④符合題意。
【答案】D
【解析】A：對于房屋等不動產，除法律另有規定的情形外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權，本案中，楊某不能取得該房屋的所有權，A錯誤。BCD：李某以市場價將房賣給不知情的孫某，并辦理了過戶手續，程序合法，因此孫某取得房屋所有權，但孫某屬于善意第三人，不應該孫某賠償楊某的損失，BC錯誤，D正確。
【答案】C
【解析】①：農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。張華雖然5年沒在家，但他未對老房子進行處理，因此劉某對老房子擁有所有權，①錯誤。②：張華雖然5年沒在家，但他未對老房子進行處理，因此張華對老房子擁有所有權，②正確。③：村委會為了公共利益需要，可以占用張華的老宅，但要對張華進行賠償；而此時張華無權要求村委會恢復原狀，但可以要求村委會進行賠償，③正確。④：劉某所在的村委會因修公路的需要，將劉某的老宅拆除并占用了老宅的宅基地，村委會的行為侵犯了劉某的老宅的所有權，不是他物權，④錯誤。
6、【答案】A
【解析】①③：質權是指債務人將動產或一定的財產權利移交給債權人作為擔保，材料中甲將自己的畫作移交給乙，所以乙具有這幅畫作的質權，而為了保障雙方合法權益可簽訂合同，當甲履行完債務責任后，乙必須將畫歸還給甲，故①③正確。②：抵押是指債務人提供動產或不動產作為清償債務的擔保，而不轉移占有所產生的擔保物權，材料中甲將自己的畫作移交給乙，所以乙具有這幅畫作的質權，故②不選。④：不可抗力是指不能預見、不能避免而產生的情況，而天氣潮濕可能導致畫作受損是可以預見的，應提前做好防護，故④不選。
7、【答案】D
【解析】《中華人民共和國商標法》規定，注冊商標有效期屆滿，需要繼續使用的，應當在期滿前12個月內申請續展，①正確。在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期，寬展期內不會被注銷，寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標，②錯誤。注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算，③正確。每次續展注冊的有效期為10年，續展注冊經核準后，予以公告，續展次數不限，④正確。
8、【答案】A
【解析】題目中沒有涉及生命權，①排除；④與題意不符，排除。
9、【答案】B
【解析】播放未支付版權費的光碟是出于教學需要，屬于著作權中的合理使用，不算侵權，②不符合題意；發明專利的保護期是20年，保護期滿以后，這些發明創造就進入公共領域，任何人都可以免費使用，③不符合題意。
10、【答案】B
【解析】①：著作權保護期限受限制是50年。a中作品文章中引用了司馬遷《史記》的一段話已超出作者有生之年加去世后50年保護期，可以不經著作人許可，①正確。②：b中中學語文教科書中收錄一篇當代作家史鐵生的散文《我與地壇》行為屬于作品的法定許可使用，需要支付使用費，②排除。③：c中某同學從網上下載流行歌曲到自己的手機上的行為，如果是在正規網店上下載，并且自用，沒有用于營利，不侵犯著作權，③排除。④：d中某熟食店獨立研發的新配方與某百年老店味道相似如果某百年老店的配方是以商業秘密方式來保護的，該熟食店不侵犯知識產權，④正確。
11、【答案】D
【解析】①③：材料中的規定與增加侵權的難度，抑制假冒商品的生產無關；并不是維護經營者良好的信譽，鼓勵其誠信經營，①③不符合題意。②④：《中華人民共和國專利法》規定，發明專利的保護期為20年，實用新型專利的保護期為10年，外觀設計專利的保護期為15年，均自申請日起計算。保護期滿以后，這些發明創造就進入公共領域，任何人都可以免費使用。這一規定保護專利權人的合法權益，從而激勵創新，避免技術的過度壟斷，推動社會科技進步，②④符合題意。
12、【答案】A
【解析】①②：一汽奧迪官方發布了視頻廣告《人生小滿》引發大量關注和轉發。當晚，賬號為“北大滿哥”的用戶表示，該廣告涉嫌抄襲他的文案。之后，奧迪廣告代理方發表聲明，該廣告作品確系抄襲。這說明該案例中“北大滿哥”的作品具有獨創性，應受著作權的保護，如果“北大滿哥”將作品文案授權，奧迪方可以使用，①②正確。③：奧迪方對該廣告作品涉嫌侵權，不可以繼續使用，③排除。④：《人生小滿》不是奧迪方的專利，奧迪方不可以向有關主管部門申請作品專利，④排除。

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