資源簡(jiǎn)介

第二課　依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
【課標(biāo)要求】　列舉物權(quán)法的基本原則和物權(quán)的主要類(lèi)型，懂得維護(hù)物權(quán)的途徑。
梳理排查·夯實(shí)基礎(chǔ)
主干梳理
依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
提分攻略
知識(shí)拓展　動(dòng)產(chǎn)一般是按照交付的方式取得所有權(quán)。但機(jī)動(dòng)車(chē)、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于價(jià)值較大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，如果未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
易錯(cuò)區(qū)分　抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于，抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有使用，質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常是動(dòng)產(chǎn)。
速記卡片
2個(gè)原則：物權(quán)法定原則、平等保護(hù)原則
2類(lèi)財(cái)產(chǎn)權(quán)：物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
6個(gè)區(qū)分：所有權(quán)和他物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)、著作人身權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)明和外觀設(shè)計(jì)
精析精練·提升能力
核心考點(diǎn)一　保障各類(lèi)物權(quán)
考 點(diǎn) 精 析
1.所有權(quán)
含義 權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利
類(lèi)型 國(guó)家所有(全民所有)、集體所有、私人所有
取得 方式 不動(dòng)產(chǎn) 依照法律規(guī)定登記
動(dòng)產(chǎn) 依照法律規(guī)定交付
名師點(diǎn)撥　不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。
2．他物權(quán)
用益物權(quán) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障
宅基地使用權(quán) 農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地
建設(shè)用地使用權(quán) 是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利
擔(dān)保物權(quán) 抵押權(quán) 債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，只是作為債權(quán)的擔(dān)保
質(zhì)權(quán) 債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有
名師點(diǎn)撥　①按照法律規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。②宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄔ煸谠撜厣系淖》克袡?quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
易 錯(cuò) 清 零
1.物權(quán)平等保護(hù)原則就是指私人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
2．在現(xiàn)實(shí)買(mǎi)賣(mài)交易中，買(mǎi)方付了錢(qián)就一定能夠取得物的所有權(quán)。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
3．法律規(guī)定眾多類(lèi)型的物權(quán)，是為了保護(hù)物權(quán)不受侵犯。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
4．債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是指抵押。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
命 題 探 究
考向1　所有權(quán)及其取得方式
例1 [2020·浙江1月選考]2019年12月12日，某商場(chǎng)舉行促銷(xiāo)活動(dòng)。小明(2003年12月1日出生)用爺爺獎(jiǎng)勵(lì)他的錢(qián)將一臺(tái)筆記本電腦買(mǎi)回家。父母以影響小明學(xué)業(yè)且電腦太貴重為由要求退貨，商場(chǎng)以促銷(xiāo)商品不退貨為由拒絕退貨。對(duì)此，下列說(shuō)法中正確的是(　　)
①小明所有的這臺(tái)電腦可退貨　②商場(chǎng)有權(quán)決定是否同意退貨　③若能退貨則錢(qián)歸小明所有　④若能退貨則錢(qián)歸父母所有
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【思維路徑】
訓(xùn)練1　在一次聚會(huì)上，張某發(fā)現(xiàn)劉某的手機(jī)是自己不久前丟失的。事實(shí)是，該手機(jī)是王某在公交車(chē)上撿到后賣(mài)給劉某的，交易時(shí)劉某對(duì)此并不知情。據(jù)此，我們可判定(　　)
A．王某應(yīng)承擔(dān)道義責(zé)任，但不需承擔(dān)法律責(zé)任
B．劉某屬于善意第三人，已取得該手機(jī)所有權(quán)
C．張某是手機(jī)所有權(quán)人，可請(qǐng)求劉某歸還手機(jī)
D．劉某應(yīng)歸還張某手機(jī)，張某須返還劉某購(gòu)機(jī)款
考向2　用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)
例2 農(nóng)戶(hù)甲進(jìn)城務(wù)工，將自己位于村中的唯一住房賣(mài)給同村農(nóng)戶(hù)乙經(jīng)營(yíng)民宿。后該村民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，甲以宅基地不能轉(zhuǎn)讓為由要求乙歸還住房。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是(　　)
A．該買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，乙獲得該住房和宅基地的所有權(quán)
B．未經(jīng)集體同意，宅基地不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)卓梢砸卦撜?br/>C．農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，乙不能購(gòu)買(mǎi)該住房
D．甲已出賣(mài)該住房，如果再申請(qǐng)宅基地，政府將不予批準(zhǔn)
訓(xùn)練2　甲與乙簽訂了一份汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，甲將該車(chē)交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因汽車(chē)的相關(guān)證件在甲手中，甲因貸款又用該車(chē)相關(guān)證件辦理了抵押。后因甲無(wú)力償還貸款而引起糾紛。對(duì)此，下列表述正確的是(　　)
①乙的所有權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)　②乙未取得該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)槲崔k理過(guò)戶(hù)手續(xù)　③乙的所有權(quán)可以對(duì)抗抵押權(quán)　④乙已取得該車(chē)的所有權(quán)，因?yàn)榻桓兑呀?jīng)完成
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
核心考點(diǎn)二　尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)
考 點(diǎn) 精 析
1.著作權(quán)
含義 是指權(quán)利人針對(duì)特定作品依法享有的支配和獲取利益的權(quán)利
分類(lèi) ①著作人身權(quán)：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán) ②著作財(cái)產(chǎn)權(quán)：復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、表演權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)等
保護(hù) 侵權(quán) 條件 著作權(quán)人對(duì)其作品享有廣泛的權(quán)利，他人未經(jīng)著作權(quán)人許可使用著作權(quán)人的作品，就可能構(gòu)成侵權(quán)
保護(hù) 期限 ①著作權(quán)屬于自然人的，保護(hù)期是作者有生之年加去世后50年 ②著作權(quán)屬于法人或者非法人組織的，發(fā)表權(quán)的保護(hù)期是作品創(chuàng)作完成后50年；著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期是作品發(fā)表后50年，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律不再保護(hù) ③著作權(quán)保護(hù)期屆滿(mǎn)，該作品就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費(fèi)使用
提醒　并不是著作權(quán)中的各項(xiàng)權(quán)利都有保護(hù)期限，著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)沒(méi)有保護(hù)期限，永久受法律保護(hù)。
2．專(zhuān)利權(quán)
含義 權(quán)利人就特定的發(fā)明創(chuàng)造依法在規(guī)定期限內(nèi)享有的專(zhuān)有權(quán)
取得 發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人完成發(fā)明創(chuàng)造后，可以向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)專(zhuān)利。國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局經(jīng)過(guò)審查，認(rèn)為該申請(qǐng)符合條件的，則頒發(fā)專(zhuān)利證書(shū)，授予專(zhuān)利權(quán)
種類(lèi) 發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)
保護(hù) ①他人未經(jīng)專(zhuān)利權(quán)人同意，不得實(shí)施專(zhuān)利權(quán)人享有專(zhuān)利的發(fā)明創(chuàng)造 ②發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期為20年，實(shí)用新型專(zhuān)利的保護(hù)期為10年，外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利的保護(hù)期為15年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。保護(hù)期滿(mǎn)以后，這些發(fā)明創(chuàng)造就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費(fèi)使用 ③發(fā)明人如果選擇以商業(yè)秘密方式來(lái)保護(hù)其發(fā)明，則只要該發(fā)明保密得當(dāng)，就可以一直受到保護(hù)。但是，一旦他人獨(dú)立作出相同的發(fā)明或者以正當(dāng)方式獲得該技術(shù)信息，則他人可以實(shí)施該發(fā)明，不構(gòu)成侵權(quán)
提醒　發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人完成發(fā)明創(chuàng)造后，可以申請(qǐng)專(zhuān)利保護(hù)自己的發(fā)明創(chuàng)造，也可以選擇以商業(yè)秘密方式來(lái)保護(hù)其發(fā)明。專(zhuān)利申請(qǐng)堅(jiān)持書(shū)面原則和優(yōu)先權(quán)原則。書(shū)面原則指申請(qǐng)人申請(qǐng)專(zhuān)利必須以書(shū)面形式整理材料，優(yōu)先權(quán)原則指同樣專(zhuān)利以先申請(qǐng)者為準(zhǔn)。
3．商標(biāo)權(quán)
(1)商標(biāo)和注冊(cè)商標(biāo)
①商標(biāo)是經(jīng)營(yíng)者用來(lái)將自己的商品或者服務(wù)與其他經(jīng)營(yíng)者的商品或者服務(wù)相區(qū)別的標(biāo)志。商標(biāo)表現(xiàn)為文字、圖案等形式。
②經(jīng)營(yíng)者向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局提出申請(qǐng)并獲得注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)。
(2)商標(biāo)的注冊(cè)
①任何能夠?qū)⒆匀蝗恕⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織的商品與他人的商品區(qū)別開(kāi)的標(biāo)志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)。
②與我國(guó)的國(guó)家名稱(chēng)、國(guó)旗、國(guó)徽、國(guó)歌、軍旗、軍徽、軍歌、勛章等相同或者近似的標(biāo)志，有害于社會(huì)主義道德風(fēng)尚或者有其他不良影響的標(biāo)志，不得作為商標(biāo)；縣級(jí)以上行政區(qū)劃的地名或者公眾知曉的外國(guó)地名，一般也不得作為商標(biāo)。
(3)商標(biāo)權(quán)的保護(hù)
①商標(biāo)注冊(cè)人享有注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。未經(jīng)權(quán)利人許可，他人在同一種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的，構(gòu)成侵權(quán)。
②在同一種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的，也構(gòu)成侵權(quán)。
③注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，注冊(cè)人可以申請(qǐng)續(xù)展。續(xù)展注冊(cè)的有效期也是10年，續(xù)展次數(shù)不受限制。
易 錯(cuò) 清 零
1.發(fā)表權(quán)屬于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
2．著作權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利都有保護(hù)期限。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
3．未經(jīng)專(zhuān)利權(quán)人許可，即使該發(fā)明是由他人自行研制的，也不得實(shí)施。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
4．著作權(quán)的保護(hù)期限是50年。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
5．專(zhuān)利有三種：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)，保護(hù)期都是20年。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
6．商標(biāo)只有注冊(cè)才可以使用。(　　)
校正：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
　　　　　　　　　　　　　　　　
命 題 探 究
考向1　著作權(quán)
例1 [2021·浙江6月選考]王某開(kāi)發(fā)了一款計(jì)算機(jī)軟件，在網(wǎng)上銷(xiāo)售，允許用戶(hù)免費(fèi)試用十天，十天后需付費(fèi)獲取激活碼方可繼續(xù)使用。李某破譯了激活碼，以500元永久使用的條件在網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)上銷(xiāo)售該軟件。下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(　　)
A．王某可將該軟件的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)轉(zhuǎn)讓給李某
B．王某可許可李某行使該軟件的復(fù)制權(quán)
C．王某應(yīng)向軟件登記機(jī)構(gòu)辦理登記取得著作權(quán)
D．李某侵犯了王某的知識(shí)產(chǎn)權(quán)
【思維路徑】
訓(xùn)練1　[2021·浙江1月選考]杭州奧體博覽中心主體育場(chǎng)，猶如盛放于錢(qián)塘江邊的白蓮花。由28片大花瓣和27片小花瓣組成的“蓮花碗”，將生硬的鋼筋骨架與柔美的曲線形態(tài)完美結(jié)合，新穎獨(dú)特，十分驚艷。可見(jiàn)，“蓮花碗”體育場(chǎng)(　　)
A．是有形的建筑物，不屬于著作權(quán)保護(hù)的對(duì)象
B．是形狀與圖案結(jié)合而成的富有美感的外觀設(shè)計(jì)，應(yīng)受專(zhuān)利權(quán)的保護(hù)
C．具有高水準(zhǔn)的獨(dú)創(chuàng)性，是以建筑物方式體現(xiàn)的智力成果
D．屬于公共建筑，其結(jié)構(gòu)與外觀無(wú)需經(jīng)得許可即可免費(fèi)使用
考向2　專(zhuān)利權(quán)
例2 [2020·浙江7月選考]小英的爸爸只有初中文化程度，但熱愛(ài)寫(xiě)作、發(fā)明，并經(jīng)營(yíng)一家白酒廠。一天，他向正在讀高中的小英咨詢(xún)有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。小英下列說(shuō)法中正確的有(　　)
①初中文化程度的人寫(xiě)的詩(shī)歌不是著作權(quán)法上的作品　②為增強(qiáng)宣傳效果，可以將“中國(guó)白酒”作為自家酒廠的商標(biāo)　③生產(chǎn)白酒的新技術(shù)方案可以作為商業(yè)秘密加以保護(hù)　④如果將生產(chǎn)白酒的新技術(shù)方案申請(qǐng)發(fā)明專(zhuān)利，必須公開(kāi)該技術(shù)方案
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
訓(xùn)練2　[浙江11月選考]某大學(xué)醫(yī)學(xué)系教授朱某經(jīng)過(guò)多年研究，發(fā)明了生產(chǎn)某種中成藥物的特殊方法。為保護(hù)這一生產(chǎn)方法，他可以選擇的途徑有(　　)
①使用這種方法自行生產(chǎn)藥物，并在藥物商品包裝上使用注冊(cè)商標(biāo)　②將這種生產(chǎn)方法作為商業(yè)秘密加以保護(hù)　③在醫(yī)學(xué)雜志上發(fā)表論證這種生產(chǎn)方法的論文　④申請(qǐng)取得對(duì)這種生產(chǎn)方法的專(zhuān)利保護(hù)
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
考向3　商標(biāo)權(quán)
例3 F公司系某知名品牌巧克力生產(chǎn)商，在中國(guó)注冊(cè)了“FERRERO ROCHER”和圖形(橢圓花邊圖案)以及其組合的系列商標(biāo)，并在其銷(xiāo)售的巧克力上使用。H公司模仿F公司產(chǎn)品，擅自使用與F公司極為相近的產(chǎn)品名稱(chēng)和包裝，使消費(fèi)者產(chǎn)生混淆。F公司遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，遂起訴至法院。本案中(　　)
①H公司侵犯了F公司的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)　②H公司侵犯了F公司的專(zhuān)利權(quán)　③F公司可要求H公司停止侵害、賠償損失　④F公司可要求H公司承擔(dān)違約責(zé)任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
訓(xùn)練3　接到北京鮑才勝餐飲管理有限公司舉報(bào)后，北京市工商局于15日組織全市執(zhí)法力量，對(duì)16個(gè)區(qū)33家涉嫌侵犯“鮑師傅”注冊(cè)商標(biāo)的糕點(diǎn)店進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)多數(shù)門(mén)店均在門(mén)店顯著位置和所售糕點(diǎn)的外包裝、食品袋上使用“鮑師傅”字樣，且不能提供有效商標(biāo)注冊(cè)證及授權(quán)手續(xù)。多數(shù)門(mén)店應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任是(　　)
①消除危險(xiǎn)，停止侵害　②恢復(fù)原狀，支付違約金　③消除影響，賠禮道歉　④恢復(fù)名譽(yù)，賠償損失
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
情境探究·素養(yǎng)培育
依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
情 境 探 究
情境一　2021年7月，陶某在丈夫李某不知情的情況下，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買(mǎi)了一棟房子，①房產(chǎn)證上寫(xiě)的是哥哥陶某某的名字。
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購(gòu)買(mǎi)和支付，而是取決于依照法律規(guī)定登記
2022年9月，②陶某的哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子主張要分割這棟房子。陶某表示反對(duì)，將其訴諸人民法院。夫妻共同財(cái)產(chǎn)
情境二　王某在農(nóng)村老家有一處③宅基地和兩畝承包地。
　他物權(quán)、用益物權(quán)
后因父母進(jìn)城經(jīng)商，王某也跟隨父
母到城里讀書(shū)。為方便生活，父母便在城里買(mǎi)了一套商品房。2022年9月，因新建公路從她家經(jīng)過(guò)，宅基地被征用修路，王某把村委會(huì)告上人民法院，請(qǐng)求人民法院助其恢復(fù)原宅基地使用權(quán)。
(1)陶某最終能否阻止其嫂子分割房產(chǎn)？為什么？(辨識(shí)與判斷、分析與論證)
(2)王某享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是什么？宅基地被征用，王某提出的請(qǐng)求是否能夠得到支持？為什么？(辨識(shí)與判斷、分析與論證)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
新 題 速 遞
1．2022年10月，徐某向M公司購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值20萬(wàn)元的燈具并于當(dāng)天取走，以自己的轎車(chē)作抵押擔(dān)保，約定2個(gè)月后付清所有價(jià)款。但2個(gè)月后，徐某仍未付清價(jià)款。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是(　　)
①這2個(gè)月中徐某仍有權(quán)占有和使用該轎車(chē)
②徐某如按時(shí)還清價(jià)款則可重新取得該轎車(chē)所有權(quán)　③M公司無(wú)權(quán)將該轎車(chē)折價(jià)拍賣(mài)　④M公司有權(quán)以該轎車(chē)拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
2．2022年10月，李某與張某協(xié)議離婚，將李某名下的一套房子歸張某所有，但雙方未及時(shí)辦理房屋所有權(quán)變更登記。2022年12月，張某以自己的名義將房屋賣(mài)給王某，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定一個(gè)月后辦理變更手續(xù)。但此時(shí)，李某以自己的名義將該房屋賣(mài)給不知情的孫某，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。此時(shí)，該房子的所有權(quán)應(yīng)歸(　　)
A．李某 B．張某 C．王某 D．孫某
3．甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)c乙書(shū)面約定5日后錢(qián)貨兩清；次日，不知情的丙見(jiàn)到該古董，愿以高價(jià)購(gòu)買(mǎi)，并當(dāng)即支付全款，雙方口頭約好3天后交貨；第三日，甲又以高價(jià)將該古董賣(mài)給丁，并當(dāng)場(chǎng)交付，但丁僅支付30%的價(jià)款。兩日后，丁得知甲一物三賣(mài)的事實(shí)。后乙、丙均要求甲履行合約，訴至法院。下列說(shuō)法正確的是(　　)
A．應(yīng)支持乙要求甲交付古董的請(qǐng)求
B．應(yīng)認(rèn)定丙取得了古董的所有權(quán)
C．應(yīng)支持丙要求甲交付古董的請(qǐng)求
D．應(yīng)認(rèn)定丁取得了古董的所有權(quán)
第二課　依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
梳理排查·夯實(shí)基礎(chǔ)
主干梳理
①物權(quán)　②經(jīng)濟(jì)收益　③保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造　④排他　⑤所有權(quán)　⑥種類(lèi)　⑦不動(dòng)產(chǎn)　⑧使用　⑨國(guó)家所有（全民所有）　⑩不動(dòng)產(chǎn)　 建設(shè)用地使用權(quán)　 抵押權(quán)　 支配　 著作財(cái)產(chǎn)權(quán)　 發(fā)明人　 重要手段　 實(shí)用新型　 商品或者服務(wù)　 10年　 續(xù)展
精析精練·提升能力
核心考點(diǎn)一
易錯(cuò)清零
1．答案與解析：×。物權(quán)平等保護(hù)原則要求，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
2．答案與解析：×。所有權(quán)的取得方式，因不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)而有所不同。其中，對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。所以，買(mǎi)方付了錢(qián)不一定能夠取得物的所有權(quán)。
3．答案與解析：×。法律規(guī)定眾多類(lèi)型的物權(quán)，是為了充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，做到物盡其用。
4．答案與解析：×。債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是指抵押；債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保是質(zhì)押。
命題探究
例1　答案：A
訓(xùn)練1　解析：王某撿到手機(jī)后應(yīng)將其歸還所有人或交給有關(guān)部門(mén)，但王某卻將其擅自售賣(mài)，因此王某應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任，排除A；遺失物不適用于善意取得，排除B；C正確且符合題意；劉某應(yīng)歸還張某手機(jī)，但張某沒(méi)有必要返還劉某購(gòu)機(jī)款，購(gòu)機(jī)款應(yīng)該由王某承擔(dān)，故D錯(cuò)誤。
答案：C
例2　解析：宅基地所有權(quán)歸屬于集體不可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)厥褂脵?quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珹、B、C錯(cuò)誤。《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
答案：D
訓(xùn)練2　解析：對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。材料中汽車(chē)交付已完成，不需要過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙已取得該車(chē)的所有權(quán)，②表述錯(cuò)誤，④表述正確。但乙因未登記，無(wú)法對(duì)抗抵押權(quán)，①表述正確，③表述錯(cuò)誤。
答案：D
核心考點(diǎn)二
易錯(cuò)清零
1．答案與解析：×。發(fā)表權(quán)并不屬于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)，相反，發(fā)表權(quán)是屬于著作人身權(quán)的一類(lèi)，該權(quán)利由作者享有，不可轉(zhuǎn)讓、剝奪和限制。著作財(cái)產(chǎn)權(quán)又稱(chēng)“著作經(jīng)濟(jì)權(quán)”，是著作人身權(quán)的對(duì)稱(chēng)，指作者及傳播者通過(guò)某種形式使用作品，從而依法獲得經(jīng)濟(jì)報(bào)酬的權(quán)利。
2．答案與解析：×。并不是著作權(quán)中的各項(xiàng)權(quán)利都有保護(hù)期限，著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)沒(méi)有保護(hù)期限。
3．答案與解析：×。發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期是20年，在保護(hù)期內(nèi)即使他人獨(dú)立做出了相同的發(fā)明，也不得實(shí)施該發(fā)明，但是保護(hù)期滿(mǎn)以后，這些發(fā)明創(chuàng)造就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人可以免費(fèi)使用。
4．答案與解析：×。著作權(quán)屬于自然人的，保護(hù)期是作者的有生之年加去世后50年。著作權(quán)屬于法人或者非法人組織的，保護(hù)期是作品發(fā)表后50年，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再保護(hù)。著作權(quán)保護(hù)期屆滿(mǎn)，該作品就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費(fèi)使用，但作者的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)仍受法律保護(hù)。
5．答案與解析：×。發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期為20年，實(shí)用新型專(zhuān)利的保護(hù)期為10年，外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利的保護(hù)期為15年，均自申請(qǐng)日起算。
6．答案與解析：×。商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)也可以使用，商標(biāo)獲得注冊(cè)之后，商標(biāo)注冊(cè)人才享有注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。
命題探究
例1　答案：C
訓(xùn)練1　解析：著作權(quán)是權(quán)利人針對(duì)特定作品依法享有的支配和獲取利益的權(quán)利，著作權(quán)的對(duì)象是作品，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性并能以一定形式表現(xiàn)的智力成果。“蓮花碗”體育場(chǎng)雖是有形的建筑物，但實(shí)際是具有高水準(zhǔn)的獨(dú)創(chuàng)性，以建筑物方式體現(xiàn)的智力成果，C正確，A錯(cuò)誤；專(zhuān)利權(quán)的外觀設(shè)計(jì)與實(shí)用技術(shù)無(wú)關(guān)，僅涉及工業(yè)產(chǎn)品的美觀效果，B錯(cuò)誤；他人未經(jīng)許可而使用著作權(quán)人的作品，就可能構(gòu)成侵權(quán)，D錯(cuò)誤。
答案：C
例2　解析：①說(shuō)法錯(cuò)誤，著作權(quán)是指權(quán)利人針對(duì)特定作品依法享有的支配和獲取利益的權(quán)利，與文化程度無(wú)關(guān)。②說(shuō)法錯(cuò)誤，有一些標(biāo)志則不能用作商標(biāo)。例如，與我國(guó)的國(guó)家名稱(chēng)、國(guó)旗、國(guó)徽、國(guó)歌、軍旗、軍徽、軍歌、勛章等相同或者近似的標(biāo)志等。
答案：B
訓(xùn)練2　解析：朱某為保護(hù)自己經(jīng)過(guò)多年研究而發(fā)明的生產(chǎn)某種中成藥物的特殊方法，可以申請(qǐng)取得對(duì)這種生產(chǎn)方法的專(zhuān)利保護(hù)，也可以將這種生產(chǎn)方法作為商業(yè)秘密加以保護(hù)，②④正確；①錯(cuò)誤，使用這種方法自行生產(chǎn)藥物，并在藥物商品包裝上使用注冊(cè)商標(biāo)并不是保護(hù)其生產(chǎn)方法的措施，同時(shí)也不能未經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)自行生產(chǎn)藥物；③錯(cuò)誤，如果未申請(qǐng)專(zhuān)利保護(hù)，在醫(yī)學(xué)雜志上發(fā)表論證這種生產(chǎn)方法的論文反而容易被竊取。故本題答案為D。
答案：D
例3　解析：②④不符合題意，題干中并不涉及專(zhuān)利權(quán)，未涉及合同違約。
答案：A
訓(xùn)練3　解析：①不符合題意，題干中侵犯商標(biāo)權(quán)與消除危險(xiǎn)無(wú)關(guān)，應(yīng)排除；②不符合題意，材料不存在違約的問(wèn)題。
答案：C
情境探究·素養(yǎng)培育
情境探究
提示：（1）房產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購(gòu)買(mǎi)和房款的支付，而是取決于依法進(jìn)行房產(chǎn)登記。該房產(chǎn)證上寫(xiě)的是陶某某的名字，就意味著陶某某取得房屋所有權(quán)。由于該房產(chǎn)是在陶某某婚姻存續(xù)期間取得，在法律上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，陶某的嫂子有權(quán)參與分割。因此，陶某不能阻止其嫂子分割房產(chǎn)。
（2）王某享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等。這些財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于他物權(quán)、用益物權(quán)。因其宅基地及住宅已用于修路，無(wú)法恢復(fù)，王某的請(qǐng)求不能得到支持。王某享有宅基地使用權(quán)，但老房子已不存在，村委會(huì)侵犯了其宅基地使用權(quán)，王某應(yīng)該重新要求村委會(huì)分配宅基地，并得到一定補(bǔ)償。
新題速遞
1．解析：抵押指的是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，所以這2個(gè)月中徐某仍有權(quán)占有和使用該轎車(chē)，①正確。徐某如按時(shí)還清價(jià)款，則該轎車(chē)的所有權(quán)始終屬于徐某，不是“重新取得”，②錯(cuò)誤。2個(gè)月后，徐某仍未付清價(jià)款，債權(quán)人有權(quán)將該轎車(chē)折價(jià)或者拍賣(mài)，③錯(cuò)誤。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償，④正確。故本題選D。
答案：D
2．解析：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記才能取得所有權(quán)。李某為孫某辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，孫某是善意第三人，且辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)房屋享有所有權(quán)，故D入選，其余均不符合題意。
答案：D
3．解析：本案中，古董屬于普通動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)取得方式是按法律規(guī)定交付。在三個(gè)買(mǎi)受人中，由于丁在不知情的情況下已經(jīng)獲得交付，享有古董的所有權(quán)，D正確。由于丁已經(jīng)獲得交付，所以乙和丙請(qǐng)求交付都不能獲得支持，丙沒(méi)有取得古董的所有權(quán)，A、B、C均錯(cuò)誤。
答案：D

展開(kāi)更多......

收起↑