資源簡介

(共36張PPT)
民
事
權
利
人身權
財產權
人格權：
身份權：
生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權等
配偶權、親屬權等
物權
債權
知識產權
所有權
他物權
用益物權
擔保物權：
合同
客體
義務人一定的行為
抵押權、質權
土地承包經營權
建設用地使用權
宅基地使用權
客體是
人身利益
客體是物
客體是智力成果和商業標記
著作權:著作人身權、著作財產權
專利權：發明、實用新型、外觀設計
商標權
溫故知新
3.1 訂立合同學問大
第三課 定約履約 誠信為本
第一單元 民事權利與義務
自主預習
1、什么是合同？（含義、種類、原則、意義、態度）
2、如何訂立合同？（階段、要約、要約邀請、承諾、新要約）
3、合同生效的條件有哪些？（有效合同和無效合同）
4、合同的形式？（書面合同與口頭合同的含義、優缺點、適用情況）
新課導入
超市購物
房產贈與
乘坐公交車
使用共享單車
租賃合同
買賣合同
贈與合同
運輸合同
大到國際貿易，小到生活點滴，合同滲透在經濟生活的各個環節，與我們的日常生活息息相關。
根據民法典的規定，分析以上活動存在哪些合同關系。
第一目
生活離不開合同
一、生活離不開合同
1.合同的含義：
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
2.合同的種類：買賣合同、贈與合同、租賃合同、運輸合同等等
【特別提醒】
①“合同”是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的協議。
②“平等主體”是民事關系的核心特征。從管理角度來看，行政機關與行政相對人之間、企業與職工之間都是不平等主體，都不屬于“民事主體”。
③合同是一種民事法律行為，其實質是一種債權關系。享有合同權利的人稱為權利人，負有合同義務的人稱為義務人。
一
①自愿原則 （最基本的原則）
無論哪種合同，必須由訂立合同的各方當事人在自愿的基礎上達成共識，即就某種民事法律關系的設立、變更、終止形成一致的意思表示，以實現各自的利益。
②平等協商原則（補充）
合同的訂立需要當事人各方的平等協商。
名詞點擊
意思表示:是指行為人將其期望發生法律效果的內心意愿，以一定的方式表現于外部的行為。意思表示是民事主體自由意志的體現，對合同的成立和生效具有決定性的意義。
3、訂立合同的原則
1.意思表示需要有表示，將內心意愿表達于外。意思存于內心，是不能發生法律效果的。
2.意思表示的形式，可以是書面的、口頭的、甚至沒有語言的行為（直接履行的行為）。例如：匯款、直接把車停在收費停車場、向自動販賣機投幣、簽名或手印等……都屬于意思表示。
3.意思表示不同于客套的情誼表達。（例如：兒子如果考上大學請吃飯）
注意：
以案說法
“南珠一號”香芋是一種深受市場歡迎的新品種。2020年7月
27日，廣西福成安農公司與北海市銀海區的千余村民簽訂了該香芋的購銷合同，促進實現雙贏。公司負責人說：“這樣我們就有了穩定的貨源，滿足市場的需求！”村民們也高興地說：“這家公司重合同，守信用，我們可以放心地改種南珠一號香芋啦！”
利用合同參與交易活動能夠充分體現市場交易者的自由意志。
自愿訂立的合同可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會財富。
自愿訂立的合同促成市場交易者相互合作，共同形成社會的信用機制。
結合上述報道，談談訂立合同有何意義？
4、訂立合同的意義
①交易者角度：在市場經濟中，市場交易者參與交易活動最常見的形式就是訂立合同，利用合同參與交易活動，就能夠充分體現市場交易者的自由意志。
②社會財富角度：自愿訂立的合同可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會財富。
③社會信用角度：自愿訂立的合同促成市場交易者相互合作，共同形成社會的信用機制。
（1）保護：
依法成立的合同，受法律保護。（不得隨意變更或解除，否則就要承擔違約責任）
法律鼓勵合同的訂立和履行，尊重市場交易者的合同自由，維護誠實守信的履約機制。
思考：是否所有的合同都是當事人雙方事先約定好的？
（2）限制：
由于合同主體的談判能力與地位可能存在差異，法律對合同自由進行了一定的限制，以保護處于弱勢地位的一方。（如：格式條款）
5、法律對訂立合同的態度
這些“須知”，其實就是合同，叫格式條款。在訂立合同時未與對方協商。
格式條款★ P23相關鏈接
含義：格式條款是一方當事人為重復使用而預先擬定交易條件，并在訂立合同時未與對方協商的條款，如火車站背面關于“乘車須知”的規定。
優點：降低交易成本，適應現代市場經濟發展的要求
不足：限制了對方當事人的合同自由/可能出現霸王條款。
法律規定：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
不要搞成“霸王條款”！
注意：以下在我們日常生活中最常見的：如“最終解釋權歸本店所有”、“最低充值限額”、“商品離店，概不三包”，在法律上是無效甚至違法的。對方可以主張該條款無效。　
第二目
要約承諾訂合同
二、要約承諾訂合同
1、合同訂立的過程
合同的訂立需要當事人各方的平等協商。很多時候需要經歷反復協商才能就合同條款達成一致的意思表示。討價還價是這種反復協商過程最形象的體現。
法律將這個過程概括為要約與承諾兩個階段。
甲公司：“愿以每件59元的價格購買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件，貴公司負責運輸，貨到付款，30天內答復有效。”
乙公司：“如果價格為每件65元，可以賣給貴公司1萬件。”
甲公司：“如果價格降到每件62元，愿意購買8000件?！?br/>乙公司：“如果降到每件62元，必須購買1萬件?！?br/>甲公司：“可以。”
要約
新要約
新要約
新要約
承諾
①含義：要約是希望與他人訂立合同的意思表示。在一項要約中，發出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人。
②要求：為了保護受要約人的合理期待，維護穩定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。（不能隨意撤銷或更改）
（1）要約
2.合同訂立的兩個階段
【知識拓展】要約的構成條件
①必須具有締約目的并表明經承諾即受此意思表示的約束。
②要約的內容必須明確、具體（如：數量、質量、價格等）
③要約一般向特定的相對人發出。④要約須到達受要約人。
要約邀請
含義：希望他人向自己發出要約的表示，不具有法律效力。
形式：拍賣公告、招標公告、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等屬于要約邀請。但是商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
【相關鏈接】
要約邀請
要約
BY YUSHEN
相關鏈接P25：要約與要約邀請的區別
要約 要約邀請
含義
舉例
內容
對象
效力
希望與他人訂立合同的意思表示
希望他人向自己發出要約的表示
超市明碼標價，是對顧客發出的要約。商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
拍賣公告、招標公告、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。
具體明確，即合同訂立所必需的主要條款。如明確的標的額、標的物數量、質量、價款報酬、履行期限等；
含糊、不明確
一般向特定的對象發出
多數情況下向不確定的人發出
生效的要約具有法律效力
要約邀請不具有法律效力
BY YUSHEN
判斷下列是要約邀請還是要約？
【例1】某化妝品廣告稱:水晶四季是引進日本全新技術專業除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋、黑眼圈及暗沉。咨詢訂購熱線66668888，免費送貨。該廣告屬于要約還是要約邀請
這是一個要約邀請，目的是希望他人看到廣告后向自己發出訂立合同的要約。
【例4】戴爾電腦型號XX本周六促銷，價格為2999元，隨到隨購，數量不限。該廣告屬于要約還是要約邀請
這是一個要約。意味著承諾即受約束的意思表示。
【例3】戴爾電腦型號XX本周六促銷、價格為2999元，欲購從速，數量有限。該廣告屬于要約還是要約邀請
這是一個要約邀請，有可能來了也買不到，即沒有法律約束力。
【例2】政府或企業發布工程項目招標公告，邀請有資質的潛在公司投標。這屬于要約還是要約邀請
這是一個要約邀請。目的是希望他人看到公告后向自己發出訂立合同的要約。
某海景房地產公司在推銷商品房時印發了大量宣傳廣告，稱出售的商品房依山傍水、小區內綠化率達60%、一戶一梯等。
小李被廣告吸引，簽訂了購房合同。交房后發現廣告中的多數條件并未兌現，于是要求退房。
開發商認為合同才是確認雙方權利義務的依據，而廣告既不是合同，也不是合同條款，故拒絕退房。
●如果小李向法院起訴請求退房能夠得到法院支持嗎？
●小李能否將廣告當作開發商向購房者所作的要約？
點評：本案例廣告中的條件屬于合同條款，購房人小李的請求能夠得到法院的支持。
因為該廣告的內容具體明確,符合要約的條件，應當被當作開發商向買受人所作的要約，所以具有法律約束力。
點評：商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。
案例分析
（2）承諾（要約生效(達成一致)）
①含義: 承諾是受要約人同意要約的意思表示，應當由受要約人及時向要約人作出，并在要約確定的期限內到達，該意思表示的內容應當與要約的內容一致。
②要求：承諾到達對方后，立即發生法律效力，訂立合同的過程隨之結束。俗話說“一諾千金”，當我們接到一項要約，即將作出承諾時，要格外慎重。
【特別提醒】有效承諾的條件：
—承諾必須由受要約人及時向要約人作出。
—承諾的內容必須與要約的內容一致。
—承諾必須在要約確定的期限內作出。
承諾生效時間：承諾到達要約人時立即生效
一般承諾生效時合同成立
在實際協商過程中，受要約人的“承諾”可能增加新的內容，如果對原來的要約內容進行了實質性變更或者超過了要約確定的期限，此時，該項“承諾”轉化為新要約，需要原來的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示。
【相關鏈接】：根據民法典的規定，有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
3.承諾對要約的變更（要約失效(未達成一致)）
訂立合同的階段
要約：是希望與他人訂立合同的意思表示。
第一階段
承諾：是受要約人同意要約的意思表示。
第二階段
新要約
訂立合同的過程結束
對原來要約內容進行了實質性變更或者超過了要約確定的期限。此時，該項承諾轉化為新要約，需要原來的要約人作出承諾才能形成一致的意思表示。
【總結】
店家：正宗北京烤鴨，快來嘗，快來買!
顧客：我想買烤鴨，多少錢一斤？
店家：正宗北京烤鴨，58元一只，38元半只。
顧客：有點貴，45元一只行不行？
店家：行！
判斷：要約、要約邀請、承諾、新要約？
要約邀請
要約邀請
要約
新要約
承諾
2021年12月6號，某超市想要購進一批毛巾，于是向幾家毛巾廠發出電報，稱：本超市欲購進毛巾，如果有全棉新款，請附圖樣與說明，我商場將派人前往洽談購買事宜。于是有幾家毛巾廠都回電，稱自己滿足該超市的要求并且附上了圖樣與說明。其中一家毛巾廠甲廠寄送了圖樣和說明后，又寄了100條毛巾到該超市，超市看貨后不滿意，于是決定不購買甲廠的毛巾。甲廠認為超市發出的是要約，他送毛巾的行為是承諾，合同因為承諾而生效。超市拒絕購買是違約行為，應該承擔違約責任。而超市認為他的發出電報行為是一種要約邀請而不是要約，超市不受該行為約束。
通過這個案例，我們可以根據以上我們的分析判斷，超市發出的電報到底是要約還是要約邀請呢 　
提示： 　根據這份電報的內容，是不具備一個合同應該具備的主要條款的。沒有標的數量，價款，也沒有履行的期限。因此不是一份要約，而是一項要約邀請。超市是不受該行為的約束的。超市和甲廠之間沒有法律上的關系，甲廠受到的損失應該自己承擔。
案例分析
在莎士比亞的戲劇《威尼斯商人》中，狡詐的夏洛克與安東尼奧約定，若在三個月期限內未能清償債務，就要由夏洛克在安東尼奧心口所在處取一磅肉。
Q：在現實生活中，像“夏洛克”們與“安東尼奧”們訂立這樣的合同有效嗎？為什么？
無效。雖然雙方形成共識，但是相關條款違反法律規定。因此，在現實生活中，此類合同是無效的合同。
案例分析
合同成立≠合同有效
區別 有效合同 無效合同
行為人角度
外在行為與內心意思是否一致
是否 合法合理
行為人具有相應的民事行為能力
無民事行為能力人、限制民事行為能力人，法定代理人不予以追認的.
意思表示真實
一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得違背公序良俗
違反法律、行政法規的強制性規定；違背公序良俗;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益。
提示：限制民事行為能力人訂立的合同一般必須經過法定代理人追認才有效。但是，訂立純獲利益的合同除外，如接受獎勵、贈與、報酬等；與其年齡、智力和精神健康狀況相適應的合同除外，如乘坐交通工具等。這會構成有效合同。
4.合同的效力
合同成立≠合同有效
案例一：甲乙雙方為了在辦理房屋過戶登記時避稅，將實際成交價為100萬元的房屋買賣合同價格寫為60萬元。
案例二：李某夫妻倆委托一女子代孕，簽下合同約定事成后付給該女子50萬元酬勞。
案例三：9歲的小偉瞞著父母用自己的壓歲錢到商場買了一臺3萬元的游戲機。
思考：以下合同是受法律保護的有效合同嗎？
無效，以合法形式掩蓋非法目的
無效，違反我國法律和違背公序良俗
無效，行為主體為限制民事行為能力人
A.無效合同是自始無效的。所謂自始無效，就是合同從訂立時起，就沒有法律效力。無效合同不能產生法律效力，不存在違約問題，不存在違約責任，但并非不產生任何法律效果。合同無效和被撤銷的后果對于已經履行的，應當通過返還財產、賠償損失等方式使當事人的財產恢復到合同訂立前的狀態。
如果合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
B.效力待定的合同在沒有確認之前是無效的。
C.可撤銷的合同在沒有撤銷之前是有效的。
知識拓展
第三目
立字有據更可靠
鏡頭二 ：王某因租房找到房主張某。 兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價格及期限后，王某入住。入住后不久，周圍房租大漲，張某反悔并給王某發函，以雙方未簽訂書面合同為由，要求解除合同，遭到王某拒絕。張某為此訴至人民法院。訴訟中，王某以短信記錄為證據，要求繼續履行合同。
鏡頭一 ：某商家在現場營銷中口頭聲稱，集夠一定數量的“贊”可兌換禮品，小羽參加了該活動，結果與商家聯系兌換禮品時，商家卻稱“一個月后兌換”，后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕履行承諾。
思考：上述鏡頭分別涉及哪種形式的合同？比較兩種合同的優缺點？
口頭合同
書面合同
探究與分享
（1）合同訂立的判斷： P27一段
除法律，行政法規規定或者當事人約定采用特定形式外，只要各方當事人形成一致的意思表示，就是訂立了合同。
（2）合同的形式： P27一段
口頭合同、書面合同、直接履行的行為。
（3）采用不同形式合同的意義：
何種形式訂立合同，有時會對當事人能否順利實現其合法權益產生影響。
1、合同訂立的形式與意義 P27一段
從貨架上拿了兩個水杯……
三、立字有據更可靠
2、口頭合同 P27二段
含義 口頭合同是現實生活中一種常見的合同形式，是當事人通過口頭語言達成意思表示一致所形成的合同。
適用場合 它通常用在一些金額較小、即時清結、權利義務關系相對簡單的民事法律關系中。
優點 口頭合同充分適應了現代社會對訂立合同的快捷性要求。
缺點 口頭合同的問題在于當事人的權利義務多不明確，發生糾紛時難以舉證。
P27第二個相關鏈接
3、 書面合同 P27末段
含義 書面合同是以合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式訂立的合同。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
優點 書面合同內容清晰，有利于督促各方當事人根據確定的義務履行合同，有利于守約方根據約定追究違約責任。
書面合同有據可查，能夠為處理合同糾紛提供明確的證據，有利于案件的公正裁決。
適用條件 對于權利義務關系復雜、金額較大以及履行期限較長的合同，應當采用書面形式。
成立條件 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。P27第一個相關鏈接
缺點：比口頭合同稍復雜
【特別提醒】：
（1）由直接履行的行為產生的電子合同在提交訂單成功時合同成立。（網購）（2）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
4．訂立合同的要求 p28
我們在生活中應當樹立合同意識，尤其要用好白紙黑字這個工具。
【拓展】：《民法典》合同成立時間
第四百九十條　當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
　　法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條　當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
　　當事人一方通過互聯網等信息網絡發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。（如淘寶網購）
3.1
訂立合同
學問大
生活離不開合同
1.合同的含義
2.合同的種類
3.訂立合同的原則
4.訂立合同的意義
要約承諾
訂合同
立字有據
更可靠
1.合同的形式及影響
2.口頭合同
3.書面合同
4.訂立合同的要求
1.訂立合同的兩個階段:
2.“承諾” 轉化為新要約的情況
3.有效合同與無效合同
本框小結
1．合同是平等主體當事人達成的協議，所以市政府向某商店購買辦公用品就不屬于合同關系。(　　)
【答案】×。提示：簽訂合同的平等主體既包括自然人，也包括法人和其他組織。市政府與商店也是平等的主體，因此市政府購買辦公用品也構成了合同關系。
2．拍賣公司發出的拍賣公告屬于要約。(　　)
【答案】×。提示：要約是希望與他人訂立合同的意思表示，要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。拍賣公司發出的拍賣公告屬于要約邀請，不是要約。
3．訂立了合同就意味著合同的生效。(　　)
【答案】×。提示：訂立合同并不當然意味著合同的生效。如果合同內容出現違反法律、行政法規的強制性規定或違背公序良俗等情形，仍然可能導致合同全部或者部分無效。
4. 一般來說，“空口無憑”，口頭合同不必遵守。(　　)
【答案】×。提示：除法律規定或者當事人約定采取特定形式外，只要各方當事人形成了一致的意思表示，就訂立了合同。無論口頭形式還是書面形式，甚至直接履行的行為都可以產生合同。
易混易錯
[
課后作業
1.整理課堂筆記
2.完成練習冊習題
3.熟記必背的知識
4.預習下節課內容

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