資源簡(jiǎn)介

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回顧 人身權(quán)利的分類
人身權(quán)利
自然人
法人和非法人組織
人格權(quán)
身份權(quán)
生命權(quán) 非法剝奪生命（致死）
身體權(quán) 身體的完整性（致殘）
健康權(quán) 生理和心理上（致病）
姓名權(quán)（干涉、盜用、冒用）
肖像權(quán)（丑化、污損、偽造）
名譽(yù)權(quán)（侮辱、誹謗）
榮譽(yù)權(quán)（詆毀、貶損）
隱私權(quán)（刺探、侵?jǐn)_、泄露、公開(kāi)，個(gè)人信息受法律保護(hù)）
名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)
配偶權(quán)、親屬權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)（因婚姻家庭關(guān)系產(chǎn)生）
（8種）
其他權(quán)利
最基礎(chǔ)
的權(quán)利
注意：身份權(quán)并非人人都享有，人格權(quán)人人都有。
不能轉(zhuǎn)讓、繼承、放棄
民法調(diào)整平等主體的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系
民事權(quán)利包括哪些權(quán)利？P5
第一單元 民事權(quán)利與義務(wù)
第二課 依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)
2.1保障各類物權(quán)
一、定分止?fàn)帯袡?quán)
二、物盡其用——他物權(quán)
定分止?fàn)帲J(rèn)識(shí)所有權(quán)
上海一共享單車(chē)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上海浦東公安分局報(bào)案稱，其公司大量停在街邊的共享單車(chē)“不翼而飛”，通過(guò)GPS定位發(fā)現(xiàn)部分車(chē)輛被拆解得只剩下車(chē)鎖后遺棄在附近一處空地上。
民警抓獲李某、鄭某、陳某等3名偷車(chē)賊，并在一廢品收購(gòu)站處查獲各品牌被盜共享單車(chē)1萬(wàn)余輛，涉案金額達(dá)1000余萬(wàn)元。其后，根據(jù)3人交代的線索，民警又抓獲8名參與盜竊的犯罪嫌疑人。
截至2024年1月8日，李某、鄭某等11名犯罪嫌疑人因涉嫌盜竊罪被依法刑事拘留，案件還在進(jìn)一步調(diào)查中。
思考：
材料中提到的三人的偷盜行為侵犯了共享單車(chē)供應(yīng)商的什么權(quán)利？
我國(guó)依法保護(hù)這一權(quán)利有何意義？
提示：
三人的行為侵犯了供應(yīng)商的財(cái)產(chǎn)權(quán)，保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
財(cái)產(chǎn)制度 地位
法律規(guī)定
意義
財(cái)產(chǎn)權(quán)
①含義：財(cái)產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。P12
②產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基石，產(chǎn)權(quán)的保障和實(shí)現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。P13
①憲法和法律保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)（社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，國(guó)家保護(hù)社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)，禁止侵占或破壞）和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)（不受侵犯，依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)）P12-13
②國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償（≠賠償）P13【注意】補(bǔ)償：不帶有懲罰性 賠償：帶有懲罰性
包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。P13
◇數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。P14
①法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)，有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用；P12
②保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力；
③國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
一、財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)
【提示】除此之外，
繼承權(quán)、其他投資性權(quán)利都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)。
數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)也納入財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
宅基地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)
哈啰單車(chē)回收清運(yùn)超4萬(wàn)輛廢舊單車(chē)。在哈啰單車(chē)投放2周年的時(shí)候，哈啰出行公布單車(chē)車(chē)輛回收處理結(jié)果。對(duì)報(bào)廢的車(chē)輪、車(chē)座、車(chē)筐、車(chē)架等各個(gè)零部件進(jìn)行回收處理，其中包括回收車(chē)輪30萬(wàn)余條、車(chē)座4萬(wàn)余個(gè)等。
哈啰出行制定了一整套體系詳盡、在全國(guó)范圍執(zhí)行的單車(chē)維修及入庫(kù)管理標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)報(bào)廢車(chē)輛進(jìn)行回收再生，減少資源浪費(fèi)。
思 考：
哈啰單車(chē)公司對(duì)舊車(chē)的清理拆卸回收，體現(xiàn)了哈啰單車(chē)公司對(duì)哈啰單車(chē)的什么權(quán)利？
提示：
體現(xiàn)了哈啰單車(chē)公司對(duì)哈啰單車(chē)的物權(quán)，是哈啰單車(chē)公司對(duì)本公司的單車(chē)享有直接支配和排他的權(quán)利。
含義
地位
原則P13
種類
物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。P13
物權(quán)是最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)。P12
所有權(quán)（國(guó)家+集體+私人所有）、他物權(quán)（用益物權(quán)+擔(dān)保物權(quán)）P13
物權(quán)法定原則
物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。
物權(quán)平等保護(hù)原則
我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
【拓展】物包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。P13
◇不動(dòng)產(chǎn)：是指不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。
◇動(dòng)產(chǎn)：是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物，移動(dòng)不損害其價(jià)值。如書(shū)籍、鋼琴、汽車(chē)
二、物權(quán)
動(dòng) 產(chǎn) 不 動(dòng) 產(chǎn)
教材
手機(jī)
自行車(chē)
學(xué)校的房子
房子下面的土地
校園的樹(shù)木
倉(cāng)庫(kù)里的木材
下列物品哪些是動(dòng)產(chǎn)？哪些是不動(dòng)產(chǎn)？
√
√
√
√
√
√
√
對(duì)點(diǎn)訓(xùn)練
1、含義：是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
權(quán)能 含義 舉例
占有 實(shí)際管領(lǐng)或控制 老王購(gòu)得商品房一套，房屋已交付給他控制
使用 運(yùn)用以發(fā)揮其價(jià)值 老王將此套房裝修后自住或出租
收益 取得經(jīng)濟(jì)效益 老王收取出租房屋的租金
處分 最終處置 老王將此房出售、出租、抵押、贈(zèng)與等
這四項(xiàng)權(quán)能可以完全有由物的所有人行使，有時(shí)也可以與所有人相分離
三、所有權(quán)
2、所有權(quán)分類
除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。
如：森林、礦山、河流
如：農(nóng)村土地
依據(jù)主體的不同，我國(guó)將所有權(quán)劃分為三類：國(guó)家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。
文物、森林、河流、礦藏、城市的土地國(guó)有鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施等
農(nóng)村土地、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、教科文衛(wèi)體設(shè)施等
房子、車(chē)子、生活用具、生產(chǎn)工具等
① 國(guó)家所有
② 集體所有
③ 私人所有
個(gè)人或共有關(guān)系P15
適用物權(quán)平等原則
3、所有權(quán)取得方式:
取得方式 闡釋 特殊情形
不動(dòng)產(chǎn) 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記 對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。P14 【可以不登記】P14①依法歸國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記；②依據(jù)法律文書(shū)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力；③因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。
動(dòng)產(chǎn) 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付 一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，如船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，如果未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
◇物權(quán)善意取得的構(gòu)成條件：①是有償受讓且價(jià)格合理（以市場(chǎng)價(jià)為參考標(biāo)準(zhǔn)）；②取得財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的。（不知道也不應(yīng)該知道自己沒(méi)有占有的權(quán)利）；③完成法定的公示（登記或交付）；→不知情、合理交易并支付相應(yīng)價(jià)格
◇不適用善意取得的情形：拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物、漂流物、失散的動(dòng)物或法律禁止的流通物等。
依照法律規(guī)定登記或者交付或者善意取得
適用物權(quán)法定原則
【案例】甲出差托付乙保管其電動(dòng)車(chē)，在甲出差期間，乙把電動(dòng)車(chē)賣(mài)給了丙，而丙事前并不知道乙沒(méi)有處置權(quán)，而且以合理的價(jià)格構(gòu)成交易。該案例中丙就是善意第三方，買(mǎi)的車(chē)就屬于善意取得。甲回來(lái)后，電動(dòng)車(chē)歸丙，甲沒(méi)有權(quán)利索要，甲可要求乙交出交易金額，而且還可以要求乙賠償事宜。
善意取得，不得對(duì)抗第三人
拓展延伸——善意取得制度
善意取得又稱為即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人將財(cái)產(chǎn)有償（合理價(jià)格）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人（買(mǎi)方）在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，則受讓人將依法即時(shí)取得對(duì)該物的所有權(quán)，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能要求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動(dòng)物法律禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)（毒品、麻醉品）、等脫離物不適合善意取得制度。）
（買(mǎi)方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價(jià)格。）
善意取得的條件：（補(bǔ)充）
1.出讓人無(wú)權(quán)處分; （非所有權(quán)人）
2.受讓人在受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的; （不知情）
3.受讓人支付了合理的價(jià)格; （不是無(wú)償?shù)模幻黠@低于市場(chǎng)價(jià)格）
4.對(duì)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)完成交付或登記。（完成交付或登記）
王某將一套商品房賣(mài)給丁某，丁某按合同的約定支付房?jī)r(jià)的80%，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付；王某將房屋鑰匙交給丁某，使其先行入住。幾個(gè)月后，王某又將同一房屋賣(mài)給了劉某，并且到房管部門(mén)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到劉某名下。劉某與丁某就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。
思考：誰(shuí)能取得該房屋的所有權(quán)？為什么買(mǎi)方付了錢(qián)不一定能夠取得所有權(quán)？
提示《民法典》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
本案中王某又將同一房屋賣(mài)給了劉某，并且到房管部門(mén)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到劉某的名下，所以劉某取得了房屋的所有權(quán)。相反，雖然丁某按照合同的約定支付了房?jī)r(jià)的80%，但因未辦理產(chǎn)權(quán)登記，故不能取得房屋的所有權(quán)。
王某
丁某
劉某
先出售（已付錢(qián)）
先行入住
過(guò)戶登記
后出售
劉某
以案說(shuō)法
材料　小陳在電子市場(chǎng)碰到一男子，該男子稱有一臺(tái)全新的筆記本電腦，準(zhǔn)備以目前市價(jià)的三折出售。小陳到其住處，付錢(qián)后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門(mén)來(lái)，原來(lái)該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。
(2)小陳是否可以善意取得該電腦的所有權(quán)？請(qǐng)說(shuō)明理由。
答： ①電腦屬于動(dòng)產(chǎn)，此類動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
②根據(jù)動(dòng)產(chǎn)善意取得制度，盡管商品的賣(mài)方并不是真正所有權(quán)人，買(mǎi)方如果是善意與之交易，并且支付了相應(yīng)價(jià)格，則同樣能夠取得該動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。
③由于該電腦是贓物，且小陳以過(guò)低的價(jià)格獲得，并不適用動(dòng)產(chǎn)善意取得，小陳不能取得電腦所有權(quán)。
例：哥哥的筆記本電腦平時(shí)給弟弟使用，有一天弟弟把哥哥的電腦以合理的價(jià)格賣(mài)了……
以案說(shuō)法
含義
分類
取得方式 P14 不動(dòng)產(chǎn)
動(dòng)產(chǎn)
善意取得
是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
國(guó)家所有（全民所有）：如文物、水流、礦藏、森林、城市的土地等
集體所有：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、宅基地和自留地、自留山等
私人所有：除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。如房子、車(chē)子等（P15存在個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共有財(cái)產(chǎn)，由多人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。例如：家庭/夫妻/合伙人共有財(cái)產(chǎn)）
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
是指無(wú)權(quán)處分人將他人的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與第三人，若第三人取得該動(dòng)產(chǎn)系出于善意，則確定取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有權(quán)人不能追回的法律制度。
所有權(quán)小結(jié)
（2024·全國(guó)·高考真題）羅某以2000元從蔡某處購(gòu)買(mǎi)山地自行車(chē)一輛，支付1000元后蔡某交付該車(chē)，雙方約定余款1個(gè)月內(nèi)付清。羅某又以120萬(wàn)元從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房一套，辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。據(jù)此，下列說(shuō)法正確的是（ ）
①山地自行車(chē)已交付，羅某取得該車(chē)所有權(quán)
②待余款付清后，羅某才取得該車(chē)的所有權(quán)
③羅某取得該房所有權(quán)和所在地塊的建設(shè)用地所有權(quán)
④羅某取得該房所有權(quán)和所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
B
【答案】B【詳解】
①②：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，因此，蔡某已將山地自行車(chē)交付羅某，羅某就取得該車(chē)所有權(quán)，而不是待余款付清后才獲得所有權(quán)，①正確，②錯(cuò)誤。
③：羅某取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，擁有該房所有權(quán)，但建設(shè)用地所有權(quán)歸國(guó)家所有，③不選。
④：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，羅某辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，即獲得該房屋所有權(quán)，同時(shí)也獲得了房屋所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，④正確。 故本題選B。
以案說(shuō)法
【案例】小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開(kāi)賓館，他跟著到城里上學(xué)。為了生活方便，他家在城里買(mǎi)了一套商品房。在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。
探究：上述情形中，小汪家享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利？小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)賠償？為什么？
【分析】縣政府出于公共利益的需要征收農(nóng)村土地，涉及承包地的，按照法律的規(guī)定，要給予承包人相應(yīng)的補(bǔ)償。
商品房和老家的房屋所有權(quán)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
老家的宅基地使用權(quán)
商品房的建設(shè)用地使用權(quán)
所有權(quán)
用益物權(quán)
（他物權(quán)）
四、他物權(quán)
a.含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（沒(méi)有所有權(quán)，無(wú)處分權(quán)）
a.含義：是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。
用益物權(quán)
b.類型
①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
②宅基地使用權(quán)
③建設(shè)用地使用權(quán)等
擔(dān)保物權(quán)
b.類型：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等
（2）類型
（3）目的：是為了充分發(fā)揮動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，做到物盡其用。
對(duì)應(yīng)物的使用價(jià)值
對(duì)應(yīng)物的交換價(jià)值
（1）含義：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)
【提示】：用益物權(quán)不是所有權(quán)，而是一種他物權(quán)。
其基本特征是：沒(méi)有所有權(quán)，不能處分，以利用物的使用價(jià)值為目的；以占有為條件。
四、他物權(quán)
1、用益物權(quán)：
（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
①地位：
是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。
②法律保護(hù)：
我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
③經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)：
“三權(quán)分置”
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（P16相關(guān)鏈接1）
“三權(quán)分置”
土地所有權(quán)
土地承包權(quán)
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
集體所有
農(nóng)民所有
農(nóng)民自己經(jīng)營(yíng)，可以流轉(zhuǎn)
例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給了李四，由李四打理。土地所有權(quán)歸村集體，承包權(quán)歸張三，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸李四。 →即“三權(quán)分置”
注意：不是流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)。
1、用益物權(quán)：
（2）宅基地使用權(quán) P16末段
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。
①地位：
也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。
②權(quán)利內(nèi)容：
③保護(hù)期限：
農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。
注意：宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民沒(méi)有所有權(quán)。
思考：宅基地所有權(quán)不是農(nóng)民的，如果地被政府征收了，那農(nóng)民怎么辦？
注意：
①宅基地屬于農(nóng)村的土地。宅基地所有權(quán)歸集體。在城鎮(zhèn)買(mǎi)的地不是宅基地。
②宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
1、用益物權(quán)：
含義：
（3）建設(shè)用地使用權(quán)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。
是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
注意：在城鎮(zhèn)買(mǎi)的地屬建設(shè)用地。
商品房與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系： P17一段
主體：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、商品房購(gòu)買(mǎi)者
用益物權(quán)小結(jié)
含義
主要內(nèi)容 主體 權(quán)利內(nèi)涵 法律保護(hù)
用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
宅基地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
農(nóng)民
農(nóng)民
權(quán)利人
農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
權(quán)利人依法利用土地（國(guó)家的土地）建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。（農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地）
購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。
農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
（不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)）
◇居住權(quán)：居住權(quán)人對(duì)于住宅只享有占有和使用的權(quán)利，不享有收益的權(quán)利，不能以此進(jìn)行出租等營(yíng)利活動(dòng)；買(mǎi)房人、繼承人等后權(quán)利人無(wú)權(quán)要求居住權(quán)人搬離。
(2024河北部分學(xué)校開(kāi)學(xué)考)王某大學(xué)畢業(yè)后留在北京創(chuàng)業(yè),向其父提出將老家宅基地收益作為創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金,王父(　　)
①若出售住宅,則宅基地的所有權(quán)將一同轉(zhuǎn)讓
②在集體土地上享有用益物權(quán),可以出租住宅獲得收益
③可把宅基地賣(mài)給同村已有宅基地的楊某或鄰村李某
④出售住宅后,若再申請(qǐng)宅基地將不會(huì)被批準(zhǔn)
A.①③　　　　B.①④　　　　C.②③　　　　D.②④
D
解析：農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體,王父對(duì)宅基地享有用益物權(quán)中的宅基地使用權(quán),可以出租住宅獲得收益,②正確,①錯(cuò)誤。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn),④正確。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地只能在村集體內(nèi)成員間轉(zhuǎn)讓,③錯(cuò)誤。
2、擔(dān)保物權(quán)——交換價(jià)值
（1）主要內(nèi)容：
財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財(cái)產(chǎn)（如房屋、汽車(chē)、電腦、股票等）抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過(guò)抵押、質(zhì)押而在他人財(cái)產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。
（2）類型：包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、
抵押: 是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)、或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 （如房子按揭貸款）
質(zhì)押: 是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
（如典當(dāng)獲取資金）
動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)
不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有
僅限動(dòng)產(chǎn)
轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有
注意：債權(quán)人——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)
債務(wù)人——抵押、質(zhì)押
拓展延伸：區(qū)分抵押和質(zhì)押
抵押 質(zhì)押
對(duì)象 不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn)
是否轉(zhuǎn)移占有 （根本區(qū)別） 不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有（如購(gòu)房按揭） 轉(zhuǎn)移占有（如汽車(chē)質(zhì)押、典當(dāng)）
保管主體 仍由抵押人（債務(wù)人/第三人）負(fù)責(zé)抵押物的保管，如毀損或價(jià)值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任 由質(zhì)權(quán)人（債權(quán)人）負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。如毀損或價(jià)值減少，由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任
權(quán)利生效 應(yīng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同（部分還需辦理抵押登記）；以動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 質(zhì)權(quán)人（債權(quán)人）只需占有質(zhì)物即可
權(quán)利實(shí)現(xiàn) 主要通過(guò)法院申請(qǐng)拍賣(mài)，不能直接處置抵押物 多直接變賣(mài)（需協(xié)商一致）
(1)抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常是普通的動(dòng)產(chǎn)。
(2)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物，抵押要登記才生效；質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可，不需要登記。
(3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)法院申請(qǐng)拍賣(mài)；質(zhì)押則多直接變賣(mài)，但必須與質(zhì)押人協(xié)商處理，如質(zhì)押人不同意，不能自行變賣(mài)，可以向法院起訴。
（4）主要區(qū)別在于擔(dān)保物是否移交債權(quán)人占有，財(cái)產(chǎn)不移交債權(quán)人占有的屬于抵押，移交債權(quán)人占有的屬于質(zhì)押。
【注意】：區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)
【注意】不是所有財(cái)產(chǎn)都可以成為抵押物。
不得抵押的：土地所有權(quán)；宅基地等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
《民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。據(jù)此，下列觀點(diǎn)正確的是（ ）
①農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)
②土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押后，債權(quán)人享有擔(dān)保物權(quán)
③農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押權(quán)，對(duì)應(yīng)農(nóng)村土地的使用價(jià)值
④通過(guò)招標(biāo)方式承包農(nóng)村土地后，承包人擁有對(duì)土地的處分權(quán)
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
A
【答案】A【詳解】①：用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。《民法典》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，因此農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)，①正確。
②：擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押后，債權(quán)人享有擔(dān)保物權(quán)，②正確。
③：用益物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的交換價(jià)值，抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，對(duì)應(yīng)農(nóng)村土地的交換價(jià)值，③錯(cuò)誤。
④：農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體所有，不能說(shuō)承包人擁有對(duì)土地的處分權(quán)，④錯(cuò)誤。故本題選A。
(2024遼寧大連期末,)2023年10月,劉某利用國(guó)慶黃金周時(shí)間看房,最終決定購(gòu)買(mǎi)商品房一套,并與某商業(yè)銀行簽訂了一份貸款合同,根據(jù)約定,劉某以自己的房子作為抵押,辦理抵押權(quán)登記。另外,劉某尚欠趙某5萬(wàn)元。說(shuō)法正確的是
①劉某是抵押權(quán)人,銀行取得房子所有權(quán)
②劉某需要將該房移交銀行占有
③銀行擁有抵押權(quán),劉某擁有房子所有權(quán)
④若劉某到期未償還貸款,銀行可優(yōu)先于趙某受償
A.①②　　　　B.①④　　　　C.②③　　　　D.③④
D
解析：劉某將房子抵押給銀行獲得貸款,劉某是抵押人而不是抵押權(quán)人,銀行作為抵押權(quán)人擁有抵押權(quán);設(shè)立抵押關(guān)系,并不改變抵押物的所有權(quán)歸屬,劉某擁有房子所有權(quán),③正確,①錯(cuò)誤。銀行擁有該房子的抵押權(quán),若劉某到期未償還貸款,銀行有優(yōu)先于趙某受償?shù)臋?quán)利,④正確。設(shè)立抵押關(guān)系,財(cái)產(chǎn)不需要轉(zhuǎn)移占有,②錯(cuò)誤。
抵押和質(zhì)押的主要區(qū)別
抵押和質(zhì)押的主要區(qū)別在于用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)是否移交債權(quán)人占有,財(cái)產(chǎn)不移交債權(quán)人占有的屬于抵押,移交占有的屬于質(zhì)押。另外,債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)只能用于質(zhì)押,不能用于抵押。
所有權(quán) 他物權(quán)
用益物權(quán)（使用價(jià)值） 擔(dān)保物權(quán)（交換價(jià)值）
主體 所用權(quán)人 所用權(quán)人以外的其他權(quán)利人
權(quán)利內(nèi)容 權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利（完全物權(quán)） 用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利（限制物權(quán)） 擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)（限制物權(quán)）
期限 無(wú)期限的權(quán)利 有一定的存續(xù)期限（有限物權(quán)）
保護(hù)原則 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯 法律依法保障公民合法的用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
實(shí)現(xiàn)方式 ①不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記； ②動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付 用益物權(quán)的獲得一般要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并辦理相關(guān)證書(shū) 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的
聯(lián)系 三者都屬于民法典規(guī)定的物權(quán)范疇，都是民事主體依法對(duì)物進(jìn)行管理、支配和享受物質(zhì)利益的權(quán)利
比較所有權(quán)和他物權(quán)
拓展延伸
連一連
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
抵押權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
宅基地使用權(quán)
質(zhì)押權(quán)
房子所有權(quán)
汽車(chē)所有權(quán)
用益物權(quán)
擔(dān)保物權(quán)
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
所有權(quán)
他物權(quán)
“是否買(mǎi)方付了錢(qián)就一定能夠取得所有權(quán)？”
名稱 所有權(quán)取得方式
動(dòng)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
用益物權(quán) 所有權(quán)歸他人所有，不歸受益人。
抵押權(quán) 所有權(quán)歸債務(wù)人。
質(zhì)押權(quán) 債務(wù)人如不履行債務(wù)，所有權(quán)歸債權(quán)人所有。
【議一議】
課堂小結(jié)
保障各類物權(quán)
定分止?fàn)帲核袡?quán)
財(cái)產(chǎn)權(quán)
財(cái)產(chǎn)制度與財(cái)產(chǎn)權(quán)
財(cái)產(chǎn)權(quán)的類型
物權(quán)
債權(quán)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)
股權(quán)....
含義、地位
類型
物權(quán)保護(hù)的原則
所有權(quán)
含義
分類
國(guó)家所有、集體所有、私人所有（個(gè)人或共有關(guān)系）
取得方式
依照法律規(guī)定登記或者交付或者善意取得
物盡其用：他物權(quán)
含義
分類
用益物權(quán)
（對(duì)應(yīng)物的使用價(jià)值）
擔(dān)保物權(quán)
（對(duì)應(yīng)物的交換價(jià)值）
含義
主要類型
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
宅基地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)
內(nèi)容
分類
抵押(不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有）
質(zhì)押(轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有）
實(shí)質(zhì)和意義
最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)
物權(quán)法定原則
物權(quán)平等保護(hù)原則
物權(quán)平等原則
物權(quán)法定原則
誤區(qū)警示
1.老王將自己的一套房子出租收取房租,行使了對(duì)房子的使用權(quán)。
2.在房產(chǎn)交易中,買(mǎi)方付了錢(qián)就取得了房屋的所有權(quán)。
3.甲將自己的一輛卡車(chē)賣(mài)給乙并交付,但沒(méi)有進(jìn)行登記,不考慮其他情況,乙還沒(méi)有獲得該車(chē)的所有權(quán)。
4.村民老李將自己以前種植的承包地流轉(zhuǎn)給種糧大戶收取租金,老李行使了用益物權(quán)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),反映了農(nóng)民對(duì)集體所有的土地依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。
5.小李夫婦欲向工商銀行貸款,他們可以用名下的房產(chǎn)向工行進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保
× 收益權(quán)和處分權(quán)
× 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)必須登記才能取得所有權(quán)。
× 卡車(chē)盡管價(jià)值量比較大,但本質(zhì)上屬于動(dòng)產(chǎn), 動(dòng)產(chǎn)以交付方式獲得所有權(quán)。因此,不考慮其他情況,乙獲得了該車(chē)的所有權(quán)。
√ 用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。依
據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律,農(nóng)民對(duì)集體所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
× 質(zhì)押擔(dān)保中的質(zhì)押物是動(dòng)產(chǎn),要移交債權(quán)人占有; 而抵押擔(dān)保中的抵押物可以是不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn),不需要移交債權(quán)人占有。因此,小李夫婦只能用房產(chǎn)向工行進(jìn)行抵押擔(dān)保。
易混易錯(cuò)辨析
1.財(cái)產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的人身關(guān)系，是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。
解析：財(cái)產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。
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2.公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。
解析：公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。
3.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、所有權(quán)、他物權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。
解析：財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。
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4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。
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解析：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
5.用益物權(quán)是對(duì)個(gè)人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
解析：用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
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6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生活資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。
解析：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。
7.人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，但商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)商享有。
解析：人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。
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8.抵押是債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
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解析：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
（2024·江西·高考真題）近日，某校組織小李等同學(xué)開(kāi)展“送法進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，不少居民前來(lái)咨詢。
孫某：“我上個(gè)月找了份工作，現(xiàn)在還在勞動(dòng)合同試用期內(nèi)。昨天公司通知要辭退我，理由是：我才17歲，還是未成年人，而且這崗位需要去外地出差，到時(shí)肯定不能很好地完成工作。公司辭退我的行為是否合法？”
王某：“不久前，我在義賣(mài)活動(dòng)中從張某手中購(gòu)得一幅畫(huà)，后來(lái)有一位畫(huà)家找到了我，要求取回該畫(huà)。經(jīng)了解，該畫(huà)是畫(huà)家送給張某的，兩人還約定了該畫(huà)只能用于收藏、不得轉(zhuǎn)讓。畫(huà)家是否有權(quán)取回？”
若你是小李，請(qǐng)你運(yùn)用《法律與生活》知識(shí)，回答兩位居民的問(wèn)題并說(shuō)明理由。（9分）
該公司歧視未成年合法權(quán)益/違反了平等原則。
且未能證明勞動(dòng)者不勝任此工作。該公司行為不合法。
張某合理取得該畫(huà)所有權(quán)/贈(zèng)與合同已履行
王某購(gòu)買(mǎi)該畫(huà)并完成交付，取得了所有權(quán)。
答：（1）該公司行為不合法（1分）。該公司歧視未成年合法權(quán)益（違反了平等原則）（1分）；且未能證明勞動(dòng)者不勝任此工作。（1分）
（2）畫(huà)家無(wú)法要回。（1分）張某合理取得該畫(huà)所有權(quán)（贈(zèng)與合同已履行），（善意取得、不當(dāng)?shù)美麩o(wú)分）（3分）。王某購(gòu)買(mǎi)該畫(huà)并完成交付，取得了所有權(quán)（2分）（只答取得了所有權(quán)無(wú)分。）
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