資源簡介

(共47張PPT)
服務業區位因素及其變化
學習目標
1. 結合實例，說明影響服務業區位選擇的因素。
2. 結合實例，說明服務業區位因素的變化對服務業區位選擇的影響。
為社會生產和生活服務的產業稱為服務業。
非物質性、不可儲存性、生產和消費同時性
服務業及其類型
走訪調查+百度街景地圖調查
服務業是為社會生產和生活服務的產業。
活動：請嘗試將校園附近的店鋪分類。
第二小組同學繪制的校園附近店鋪分布平面圖
服務業及其類型
非商業性 服務業 (不盈利為目的)
商業性服務業 (以盈利為目的)
棠湖中學
蔻絲美發
天貓小店
棠棠文具
一品文章書店
不動產登記中心
金夫人全球旅拍
牛乳冰冷飲
弘民書店
羅莎蛋糕
棠湖賓館
新東方
紅旗連鎖
金龍魚港美食
中國農業銀行
學友小吃
流動圖書站
服務業及其類型
以盈利為目的的商業性服務
Commercial services for profit
零售
餐飲
住宿
金融
娛樂
不以盈利為目的的非商業性服務
Non commercial services not for profit
教育服務
Education Service
公共衛生
Public Health
社會工作
Social work
什么是商業？
商業是專門從事商品的收購、銷售、調運和儲存的行業
收 購
儲存、調運
銷 售
商業活動的前提
購銷時空矛盾的緩沖器
商業活動的終結
（零售商業網點+批發商業網點）
在成都市實體書店扶持政策的帶動下，X書店在成都擴張勢頭迅猛。
服務業的區位因素
探究一：服務業區位因素
成都市城市圈層分布及各圈層代表地區數據
圈層 代表 地區 人口密度 （人/平方公里） 大專及以上學歷人口（人/十萬人） 人均GDP（元）
Ⅰ 青羊區 14484 40701 152179
武侯區 16088 38134 112614
Ⅱ 新都區 3142 17977 64173
郫都區 3530 24728 52066
Ⅲ 邛崍市 438 9838 64068
都江堰 588 18110 68203
市場
人口規模大
消費水平高
文化水平高，有閱讀習慣的消費偏好
活動：推測X書店在成都分布最集中的圈層，并說明理由。
為什么商場多分布在市區十字路口或主要干道旁？
交通
在交通便利的地方，客流量大，可以擴大消費市場，同時也便于商品運輸。
探究一：服務業區位因素
X連鎖書店在成都的分布示意圖
思考：成都主城區外唯一一家X書店布局在都江堰市，可能受哪些因素的影響？
旅游人口多
市場
（客流量）
都江堰市坐擁青城山—都江堰、大熊貓棲息地兩處世界文化、自然遺產、灌溉工程遺產，是國家首批優秀旅游城市和少有的“三遺”城市。
2023年中秋國慶假期，青城山—都江堰景區共接待游57.26萬人次，游客接待量位列四川省遺產類景區首位。
探究一：服務業區位因素
思考：簡析成都主城區外唯一一家X書店布局在都江堰市的主導因素。
思考：和成都主城區其他門店比較，X書店都江堰店有哪些成本優勢？
成都市2023年9月房價地圖
（新房）
地價較低
土地
與中心城區相比，都江堰市：
探究一：服務業區位因素
勞動力價格較低
勞動力
（勞動者數量、質量和價格）
與中心城區相比，
都江堰市：
某招聘軟件上的招聘信息
成都中心城區
都江堰市
探究一：服務業區位因素
勞動力
零售、餐飲、住宿等勞動密集型行業
主要考慮勞動力成本。
醫療、科研、信息技術服務等服務業
對勞動力知識與技能要求較高（技術密集型）。
不同類型服務業對勞動力需求有什么不同？
不同類型的服務業對勞動力數量、工資水平以及勞動力素質要求不一樣。
X書店在都江堰的櫥窗設計
X書店在主城區的櫥窗設計
采用統一裝修風格：形成統一的企業文化，增進消費者對品牌認可，提高知名度。
融入地方特色文化：都江堰地方文化特色鮮明，知名度高；融入地方特色文化可吸引本地消費者和外來游客。
探究一：服務業區位因素
歷史文化
分別說明X書店櫥窗采用統一裝修風格，但都江堰店櫥窗設計充分融入熊貓、灌縣茶館等當地文化特色的主要目的。
櫥窗設計包含了熊貓、灌縣茶館等元素
不同商家共享基礎設施，降低成本，
便捷地獲取信息和技術，彼此帶動，擴大知名度和影響力。
思考：進駐大商場與不同商家集聚，會給X書店帶來哪些好處？
集聚也是X書店選址大商場的重要原因
減少消費者的交通費用，最大限度吸引消費者，提高經濟效益。
探究一：服務業區位因素
X書店
X書店在都江堰市的位置（大融城商場內）
交通便利，人流量大
土地（地價）
思維建構：商業性服務業區位因素
個人情感
開放程度
商業性服務業追求利潤最大化，請據此再次梳理商業性服務業區位因素。
成都市區縣級圖書館分布示意圖
X連鎖書店在成都的分布示意圖
在區域分布更均勻
每個區縣均有分布
原因：圖書館為非商業性的公共服務業，著眼社會福利公平分配，均衡化為原則，考慮被服務對象的需求與分布。
探究一：服務業區位因素
思考：與X書店相比，成都市圖書館的分布有什么特點？
商業性服務業
思維建構：服務業區位因素
勞動力（數量、價格、素質）
土地價格、租金
倉儲成本
運輸（物流）成本
政策
文化、集聚效應
生產建設成本
集聚效應
交通
非商業性服務業
著眼社會福利公平分配
均衡化為原則
被服務對象的
需求與分布
1.服務業的變化
軟件服務
現代金融
（1）新興的服務行業不斷涌現
健康養老
科技咨詢
文化創意設計
（2）傳統的服務業不斷改造和提升、融合與分化
北京798藝術區和成都東郊記憶文創區都是在工業遺址建設的集音樂、美術、攝影等一體的多元文化創意園區。
2.服務業區位因素的變化——網絡信息技術
（1）新的服務模式出現
電子商務
遠程醫療
共享單車
現代物流
個性定制服務
（2）地理空間限制減弱
網上購物
網上交易
網上支付
探究二：服務業區位因素的變化
雙流24小時自助圖書館，被稱為智慧圖書館。市民可以用支付寶、微信或讀書證，通過智能借閱機查詢、借書、還書、續借等。
網絡信息技術發展
傳統服務業不斷改造、升級
地理的空間、時間限制逐漸減弱
探究二：服務業區位因素的變化
網絡信息技術發展
新服務模式出現（線上閱讀、聽書）
傳統閱讀
線上閱讀
探究二：服務業區位因素的變化
材料四：調查發現X書店采用線上線下相結合的運營模式，同時店內布局逐步出現咖啡室、兒童區等空間，呈現由傳統布局向混合型布局的轉化，同時提供咖啡、文創等產品。
思考：有同學認為X書店采用線上線下相結合的運營模式對實體門店帶來了不小沖擊，你是否贊成該觀點，并說明理由。
贊成：分流線下游客，減少營業收入
反對：提高品牌知名度，培育新的消費者
X書店布局示意圖
探究二：服務業區位因素的變化
探究二：服務業區位因素的變化
材料四：調查發現X書店采用線上線下相結合的運營模式，同時店內布局逐步出現咖啡室、兒童區等空間，呈現由傳統布局向混合型布局的轉化，同時提供咖啡、文創等產品。
思考：簡析X書店轉變店內布局模式，并提供咖啡、文創等產品的主要目的。
滿足不同消費者對創意、文化、休閑娛樂的消費需求，增加書店的營收渠道，增加收益
打造特色文化，提升書店品牌影響力和知名度
商業性服務業區位因素
非商業性服務業區位因素
區位選擇有更大的靈活性和選擇余地
網絡信息技術
網絡信息技術
更多考慮：通信
網絡
科學技術
勞動力素質
政策法規
個人情感
……
思維建構：服務業區位因素及其變化
書店的新面貌
書店
圖書館
服務業為生產和生活提供服務，在發展過程中不僅要考慮經濟效益，還要承擔一定社會責任，才能更好地實現可持續發展
繁榮文化市場
建設書香社會
書籍閱讀
可持續發展
服務業可持續發展
活動：了解地理信息技術在服務業中的應用
地理信息技術融入物流配送的過程中，就更容易處理物流配送中貨物的運輸、倉儲、裝卸、送遞等各個環節，有助于物流配送企業有效地利用資源，降低消耗，提高效率，從而為用戶提供更好的服務。下圖是食品外賣配送的簡單流程示意圖。客戶可以通過手機即使了解快遞員的位置和抵達時間。
食品外賣平臺收到訂單信息后，通知商家備餐同時通知快遞員取餐
快遞員前往商家取餐
快遞員前往客戶處送餐
快遞員送餐到指定地點，客戶確認收貨
1、說明在食品外賣配送的各個環節分布利用的地理信息技術。
接受訂單主要利用地理信息系統，
前往商家取餐需要用到全球衛星導航系統和地理信息系統，
快速配送需要用到全球衛星導航系統，確認收取要用到地理信息系統。
活動：了解地理信息技術在服務業中的應用
地理信息技術融入物流配送的過程中，就更容易處理物流配送中貨物的運輸、倉儲、裝卸、送遞等各個環節，有助于物流配送企業有效地利用資源，降低消耗，提高效率，從而為用戶提供更好的服務。下圖是食品外賣配送的簡單流程示意圖。客戶可以通過手機即使了解快遞員的位置和抵達時間。
食品外賣平臺收到訂單信息后，通知商家備餐同時通知快遞員取餐
快遞員前往商家取餐
快遞員前往客戶處送餐
快遞員送餐到指定地點，客戶確認收貨
3、除了食品外賣，請你再舉出實例，說明地理信息技術在服務業中的應用。
快遞物流、遠程醫療、網上購物、共享單車等。
隨著信息技術、互聯網以及電子商務的發展，人們日常購物模式已發生了很大改變，越來越多的實體商店在信息化的浪潮中舉步維艱。這些實體商店曾在我們的生活中扮演過重要角色，為社會經濟的發展作出過巨大貢獻。
如今，面對“互聯網+”時代，這些傳統的服務業該如何利用互聯網平臺和信息技術，實現轉型呢？我們以中關村電子城為例，來探討這一問題。
收集資料，了解中關村電子城的發展歷史。
結合資料，分析中關村電子城衰落的原因。
探討對策，尋求中關村電子城的轉型之路。
調查某家實體商店的現狀，并為其未來發展提出建議。
資料1 中關村電子城的興盛
中關村電子城位于北京中關村的核心區，交通便利，周圍高校和科研院所林立（圖3.35）。
從20世紀80年代起，在政府支持下，中關村集聚了一大批科技企業：中關村電子城逐漸成為國內最知名的電子產品批發、零售市場。至20世紀90年代，伴隨著電子產品的大眾化，傳統的攤販、散戶開始有了規模化、固定化的交易場所，中關村逐漸形成幾大電子賣場。
到了2004年，中關村電子城的規模達到了頂點，成為我國最大的電子產品集散中心之一，引領著中國電子產品消費的風向標。
分析促使中關村電子城形成和發展的主要區位因素。
1.科技發達。周圍高校和科研院所林立，科技水平高，為其提供技術支持。
2.交通便利。位于中關村的核心地區，各種交通線路完善，布局合理。
3.市場廣闊。經濟發達，對電子產品的需求量大；北京市輻射范圍廣。
4.政策支持。政府對電子高新技術產業大力支持。
5.集聚效應。眾多商家及科研機構的集聚，為研發和銷售創造有利條件。
資料2 中關村電子城的衰落
進入21世紀以后，隨著便利的電子商務興起，中關村電子賣場受到日益嚴重的沖擊。
電商在價格上有著很大的優勢，加上其透明的報價和完善的服務，都讓中關村電子城的商家們難以比擬。同時，電子城內一些商家的惡性競爭及不良市場行為，也加速中關村電子城走向衰落。
1. 簡述電商比實體商店具有價格優勢的原因。
①電商營業場所在網絡平臺上，可節省實體門店租金、裝修、水電費；
②人工費用也大大縮減，降低運營成本；
③減少了中間流通環節，降低中間成本。
資料2 中關村電子城的衰落
進入21世紀以后，隨著便利的電子商務興起，中關村電子賣場受到日益嚴重的沖擊。
電商在價格上有著很大的優勢，加上其透明的報價和完善的服務，都讓中關村電子城的商家們難以比擬。同時，電子城內一些商家的惡性競爭及不良市場行為，也加速中關村電子城走向衰落。
2. 歸納中關村電子城衰落的主要原因。
①價格較高，且報價不透明；
②服務不夠完善（如退貨、售后維護等）；
③同行的惡性競爭，不良的市場行為，損害了商業區的形象。
資料3 中關村電子城轉型之路
2015年3月，中國首家“智能硬件創新中心”在中關村電子城掛牌。
2015年10月，政府部門公布“中關村大街發展規劃”，中關村大街在3一5年內完成轉型，逐漸騰退傳統電子賣場，形成一批創新創業、科技金融、文化創意等新型業態集聚區；
2020年年底，中關村大街及周邊地區持續產生具有中關村原始創新、技術服務能力及商業模式創新優勢的創客群體和企業集群。中關村電子城正向“創新創業一條街”逐步轉型，傳統電子城的業態正被新模式和新業態所取代。
1. 說出中關村電子城轉型的基本思路。
2. 你對中關村電子城的未來發展還有什么建議？
①依托當地科技優勢，發展創新性企業。
②利用政策優勢，積極發展高、精、尖產業。
1. 說出中關村電子城轉型的基本思路。
① 加強市場監督、管理，完善服務。
②對有志創新創業群體，提供優惠條件和幫扶；
③加強與高校聯系，促進“研-產”成果轉化。
2. 你對中關村電子城的未來發展還有什么建議？
交通運輸布局變化對批發型商業網點分布位置的影響
建于1986年的成都荷花池批發市場，位于成都市二環路火車北站旁，因其便捷的交通條件和政府的重點扶持，上世紀90年代初期荷花池批發市場已聞名全國，成為四川省及西南地區主要的商品分銷和中轉口岸。進入21世紀，荷花池批發市場周邊區域交通環境逐步惡化。按照成都市整體規劃，荷花池批發市場將整體搬遷。位于北新干道、繞城高速一側的成都國際商貿城，將成為新“荷花池”，承接日用品等商品批發。
探究 1
1.簡析1986年成都市荷花池批發市場選址二環路火車北站附近的主要原因。
2.從交通條件出發，說明成都市荷花池批發市場從火車北站附近搬遷至成都國際商貿城的原因。
交通運輸布局變化對批發型商業網點分布位置的影響
建于1986年的成都荷花池批發市場，位于成都市二環路火車北站旁，因其便捷的交通條件和政府的重點扶持，上世紀90年代初期荷花池批發市場已聞名全國，成為四川省及西南地區主要的商品分銷和中轉口岸。進入21世紀，荷花池批發市場周邊區域交通環境逐步惡化。按照成都市整體規劃，荷花池批發市場將整體搬遷。位于北新干道、繞城高速一側的成都國際商貿城，將成為新“荷花池”，承接日用品等商品批發。
探究 1
1.簡析1986年成都市荷花池批發市場選址二環路火車北站附近的主要原因。
靠近火車站和城市環線公路，便于批發貨物的集散。
交通運輸布局變化對批發型商業網點分布位置的影響
探究 1
荷花池市場占地面積0.26平方公里，建筑面積40萬平方米，營業面積20萬平方米，有近三萬多經營戶。商品種類2萬余種，場內經營廠商1萬5千多戶，從業人員10多萬人，日上市交易人數30萬人次，日成交額達1千萬元以上。
交通運輸布局變化對批發型商業網點分布位置的影響
建于1986年的成都荷花池批發市場，位于成都市二環路火車北站旁，因其便捷的交通條件和政府的重點扶持，上世紀90年代初期荷花池批發市場已聞名全國，成為四川省及西南地區主要的商品分銷和中轉口岸。進入21世紀，荷花池批發市場周邊區域交通環境逐步惡化。按照成都市整體規劃，荷花池批發市場將整體搬遷。位于北新干道、繞城高速一側的成都國際商貿城，將成為新“荷花池”，承接日用品等商品批發。
探究 1
2.從交通條件出發，說明成都市荷花池批發市場從火車北站附近搬遷至成都國際商貿城的原因。
隨著城市擴張，火車北站附近交通日漸擁擠，不利于批發貨物集散；
國際商貿城靠近高速公路，利于貨物的運輸與集散。
甲地某傳統美食歷史悠久，聞名遐邇。自從沿線高速公路建成后，以經營該傳統美食為主的餐飲業在甲地逐漸衰落，而在乙地日趨興盛。下圖示意區域中心城市M至甲地的交通線。
拓展遷移 1 2
分析高速公路建成后，經營該傳統美食的餐飲業在甲地與乙地此衰彼盛的原因。（10分）
M市為主要的食客來源（2分）； 高速公路快捷、方便，吸引M市更多的食客（2分）；高速公路乙地有出入口(乙地來往M市遠比甲地方便)，經營該傳統美食的餐館在乙地開設更多，名氣漸盛（3分）；而甲地因交通相對不便，經營該傳統美食的餐飲業逐漸衰落（3分）。

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