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4違約與違約責(zé)任
課　標(biāo)　解　讀
重　點　難　點
1.了解違約及違約責(zé)任。
2.知道實際違約的表現(xiàn)。
3.了解違約行為的免責(zé)情形。
重點：理解違反合同法的行為和種類。
4.了解違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
難點：列舉實例，說明違反合同法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
知識1
合同不可輕違
1.違約行為與違約責(zé)任
(1)違約行為：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。
(2)違約責(zé)任：是指違約一方所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任既是不履行合同義務(wù)者應(yīng)該付出的代價，也是法律對權(quán)益受損的一方給予的救濟(jì)。
2．違約的不同種類
違約分為預(yù)期違約與實際違約。實踐中常見的是實際違約。具體包括：不能履行、遲延履行、不完全履行、拒絕履行。
3．違約行為的免責(zé)
(1)含義：是指在一定條件下，盡管當(dāng)事人不履行合同，法律也不追究其違約責(zé)任，甚至可以免除其合同履行義務(wù)。
(2)違約行為免責(zé)種類
①法定免責(zé)情形——不可抗力
由于不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人未能按照約定履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人的違約行為可以免責(zé)，因此稱法定免責(zé)。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
②約定免責(zé)：是指雙方在訂立合同時經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的免責(zé)情形，但這種約定必須符合法律規(guī)定。
甲、乙訂立一份大額合同，其中規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金10萬元。現(xiàn)由于甲方違約，給乙造成直接經(jīng)濟(jì)損失7萬元，預(yù)期的可得利益損失5萬元。請問，甲應(yīng)當(dāng)賠償乙多少？
【提示】　12萬元。當(dāng)事人約定違約金時主張違約一方如造成損失，可就損失主張賠償，故可在違約金與損害賠償金中選擇有利于受害方的數(shù)額。
知識2
違約責(zé)任的承擔(dān)方式
1.繼續(xù)履行：當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，如果另一方仍然認(rèn)為有必要履行原合同義務(wù)，可以訴諸法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，只要該合同義務(wù)是可以強制履行的，則法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以判決、裁定違約方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。
2．賠償損失：如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而給對方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失。賠償損失的方式為違約方向守約方支付一定數(shù)額的賠償金。
3．采取補救措施：包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。如果一方履行的合同義務(wù)不符合約定的要求，另一方可以選擇其中一種或幾種補救措施，作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式。
4．支付違約金：違約金是當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。違約金是最常見的違約責(zé)任形式，一般是補償性質(zhì)的，只起彌補受害人損失的作用。
5．適用定金條款：當(dāng)事人為了保證合同的履行，約定一方事先向另一方交納一定數(shù)額的金錢，即定金。如果交付定金的一方違約，則無權(quán)要求對方返還定金；如果接受定金的一方違約，則應(yīng)該雙倍返還定金。定金是一種擔(dān)保方式。
2013年4月6日，某超市購進(jìn)了一批預(yù)訂的服裝，貨物到后，超市發(fā)現(xiàn)服裝的款式與先前預(yù)訂的款式存在細(xì)微差別，且做工也不是非常符合要求。于是超市致電服裝廠，要求其退貨或者降低價格來彌補損失。服裝廠的違約行為屬于實際違約中的哪一類型？超市對服裝廠的要求，屬于違約責(zé)任中的哪一種承擔(dān)方式？
【提示】　不完全履行。采取補救措施。
1．教材P50探究問題
【提示】　本探究活動旨在引出本框主題，即什么是違約以及違約的法律責(zé)任。
(1)維凡的爸爸要求解除旅游合同，與旅行社協(xié)商不成，從而產(chǎn)生糾紛。
(2)從本案事實看，維凡的爸爸所提出的理由不構(gòu)成合同法規(guī)定的單方解除合同的條件，故必須與旅行社協(xié)商一致，才能變更或者解除合同；否則，單方不履行合同就構(gòu)成違約，必須按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2．教材P51探究問題1
【提示】　本活動旨在介紹屬于違約行為但免于承擔(dān)法律責(zé)任的情形，說明違約行為通常會帶來相應(yīng)法律后果、違約方須承擔(dān)法律責(zé)任，但如果法律規(guī)定屬于免責(zé)情形的，則無須承擔(dān)法律責(zé)任。
不可抗力是當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，情景一屬于因不可抗力導(dǎo)致旅行社無法履行合同，旅行社可免于承擔(dān)違約責(zé)任。情景二并不屬于不可抗力，因為房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)預(yù)見到下雨，并且可以采取相應(yīng)措施克服因為下雨帶來的不利影響，故房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期履行的違約責(zé)任。
3．教材P51探究問題2
【提示】　本活動旨在探討違約責(zé)任的承擔(dān)方式。合同法規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式有多種，法院的判決并沒有支持原告方要求繼續(xù)履行的訴訟請求，因為該套商品房已經(jīng)另行出售給了周某，并且周某已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，開發(fā)商不可能向原告實際交付該套房子，故無法繼續(xù)履行合同。
法院判決開發(fā)商退還房款，支付賠償金是正確的，問題是如何確定賠償金。根據(jù)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人有約定就根據(jù)約定的數(shù)額或者計算方法來賠償；如果沒有約定，則按違約給原告帶來的損失賠償，包括預(yù)期利益的損失，如現(xiàn)在同類商品房的市場價格上升到了60萬元，則可以計算其預(yù)期利益損失為10萬元(60萬元－50萬元＝10萬元)。
知識3
違約行為及違約行為的免責(zé)
【問題導(dǎo)思】
王某外出經(jīng)商，2013年春節(jié)準(zhǔn)備回家過年，在公路上等汽車。但是當(dāng)日剛剛下過大雪，路面結(jié)冰，極為難行。王某等候多時，未見汽車。半小時后，王某攔了一輛個體出租車，但司機(jī)陳某以準(zhǔn)備回家休息為由拒絕搭載。王某說明自己要趕火車回家，懇求陳某送其至火車站。陳某提出要加倍收費，并且因路滑難行，如有意外，概不負(fù)責(zé)。王某急于趕路，表示同意。車行5千米左右，因前方車輛行駛緩慢，陳某遂將車駛?cè)肴诵械溃瑴?zhǔn)備超車，但因路面太滑，剎車失控，該車撞在路邊電線桿上，致使王某頭部撞傷(王某因此花去醫(yī)療費5
000元)。王某要求司機(jī)陳某賠償。陳某提出，他事先與王某約定，對此事故一概不負(fù)責(zé)，相反，王某應(yīng)當(dāng)對出租車的車身損壞負(fù)責(zé)。
1．什么是違約行為？它有哪些特點？
【提示】　違約行為，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約行為具有以下特點：
(1)違約行為的主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人。
(2)違約行為是以有效合同關(guān)系的存在為前提的。
(3)違約行為在性質(zhì)上都違反了合同義務(wù)。
(4)違約行為在后果上都導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害，違約行為包括了各種不同的類型，如不能履行、遲延履行、不完全履行、拒絕履行等。
2．陳某是否應(yīng)對乘客王某的人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任？
【提示】　本案雖有“如有意外，概不負(fù)責(zé)”的約定的免責(zé)情形，但是該免責(zé)條款違反了法律規(guī)定，也違反了社會公德，故此屬于無效免責(zé)，陳某應(yīng)對乘客王某承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．王某應(yīng)當(dāng)對出租車車身損壞承擔(dān)責(zé)任嗎？
【提示】　陳某的汽車損害并不是由不可抗力造成的，而是由陳某自身過錯所致，應(yīng)由其自己承擔(dān)損失，王某不需要承擔(dān)責(zé)任。
正確認(rèn)識違約行為及違約行為的免責(zé)
1．違約行為
(1)含義：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。
(2)特點
①違約行為的主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人。
②違約行為是以有效合同關(guān)系的存在為前提的。
③違約行為在性質(zhì)上都違反了合同義務(wù)。
④違約行為在后果上都導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害，違約行為包括了各種不同的類型，如不能履行、遲延履行、不完全履行、拒絕履行等。
2．違約行為免責(zé)的兩種情形
(1)法定的免責(zé)情形最常見的就是不可抗力。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等情況。當(dāng)客觀上已經(jīng)發(fā)生不可抗力，而且合同的當(dāng)事人未能按照約定履行合同義務(wù)是由這一不可抗力所導(dǎo)致時，當(dāng)事人的違約行為可以免責(zé)。
(2)約定的免責(zé)情形是雙方在訂立合同時經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的免責(zé)情形，只要這種約定符合法律規(guī)定，屆時就可以對違約行為免責(zé)。
違約責(zé)任不同于也不包括行政責(zé)任和刑事責(zé)任，它是民事責(zé)任的一種形式。違約責(zé)任具有相對性，只在合同當(dāng)事人之間發(fā)生；違約責(zé)任具有補償性，可以由當(dāng)事人約定而確定。
【題組訓(xùn)練】　
1．下列屬于違約種類的情形有(　　)
①不能履行　②遲延履行　③不完全履行　④拒絕履行
A．①②③　　　　　　　
B．①②④
C．②③④
D．①②③④
【解析】　違約分為預(yù)期違約與實際違約，實踐中常見的是實際違約，具體包括：不能履行、遲延履行、不完全履行、拒絕履行，因此①②③④均符合題意。
【答案】　D
2．違約責(zé)任具有的特點是(　　)
A．既包括合同訂立階段的締約過失責(zé)任，也包括當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)的責(zé)任
B．只在合同當(dāng)事人之間發(fā)生
C．以制裁性為其基本目的
D．只能由法律規(guī)定，不能由當(dāng)事人約定
【解析】　A、C、D三項均不符合題意，應(yīng)選B項。
【答案】　B
探究2
理解違約責(zé)任的承擔(dān)方式
【問題導(dǎo)思】
2012年6月5日，在青海做水果批發(fā)生意的王某與水果經(jīng)銷商趙某簽訂了一份買賣合同。合同約定，趙某在王某處訂購1萬公斤榴蓮，價值14萬元，交貨時間為2012年7月20日。趙某向王某支付了7
000元的定金，雙方約定違約金2萬元。7月14日，王某的貨車由于天氣原因遭遇泥石流，價值14萬元的榴蓮全部被毀，與趙某的合同也無法如期履行。趙某提出王某違約，要求其支付違約金2萬元。王某不同意，雙方遂訴至法院。
1．王某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？
【提示】　不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。原因：根據(jù)合同法規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民
事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。”本案中，王某因為泥石流的原因無法按期交貨，已經(jīng)構(gòu)成了不可抗力的免責(zé)事由，因此王某不必承擔(dān)違約責(zé)任。
2．如果你是法官，應(yīng)怎樣處理二者的合同糾紛？
【提示】　該案件的處理可尊重王某與趙某雙方的意見。如雙方同意延期履行，合同約定可繼續(xù)履行；如雙方同意解除合同，王某應(yīng)退還趙某的7
000元定金，但不必支付違約金。
全面把握定金與其他責(zé)任形式的關(guān)系
1．定金責(zé)任與繼續(xù)履行
由于我國法律規(guī)定的定金是違約定金，因此一方違約以后，違約方承擔(dān)定金責(zé)任不得免除其繼續(xù)履行的義務(wù)，可見定金責(zé)任能夠與繼續(xù)履行并存。但如果當(dāng)事人特別約定其設(shè)定的不是違約定金而是解約定金，則當(dāng)事人可以在放棄定金或雙倍返還定金以后解除合同，免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。
2．定金與賠償損失
定金是一種獨立的責(zé)任形式，其適用不以實際發(fā)生的損害為前提，定金責(zé)任的承擔(dān)也不能替代賠償損失，這就是說，既不能將定金責(zé)任作為賠償損失的最高限額，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中，當(dāng)然，如果同時適用定金和賠償損失，其總值超過標(biāo)的物價總和的，法院應(yīng)酌情減少定金的數(shù)額。
3．定金與違約金
定金與違約金都是事先約定的，并都具有制裁違約行為的性質(zhì)。根據(jù)合同法的規(guī)定，“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。
這就是說由于我國合同法規(guī)定的定金就是違約定金，它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面都具有相同性，因此二者不能同時并用。所以在當(dāng)事人既約定了定金又約定了違約金的情況下，應(yīng)當(dāng)允許并且只能由非違約方選擇一種對其最為有利的責(zé)任形式。
盡管違約金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人自由約定，但并非毫無限制。當(dāng)事人在約定違約金時應(yīng)盡量合理，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
【題組訓(xùn)練】　
3．關(guān)于定金，下列說法正確的是(　　)
①當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以同時選擇適用違約金和定金條款
②如果交付定金的一方違約，則無權(quán)要求對方返還定金
③如果接受定金的一方違約，則應(yīng)該雙倍返還定金
④定金是一種擔(dān)保方式
A．①②③　　B．①②④　　C．①③④　　D．②③④
【解析】　我國合同法規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。”①說法錯誤，排除。
【答案】　D
4．關(guān)于違約金，下列說法正確的是(　　)
①是最常見的違約責(zé)任形式
②一般是補償性質(zhì)的，只起彌補受害人損失的作用
③無論什么情況，違約金不可具有懲罰的性質(zhì)
④當(dāng)事人在約定違約金時應(yīng)盡量合理
A．①②③
B．①②④
C．①③④
D．②③④
【解析】　③說法不正確，應(yīng)選B項。
【答案】　B
課堂小結(jié)
違約與違約責(zé)任
【走進(jìn)生活】
2011年
8月9日，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)推出的“當(dāng)當(dāng)親子團(tuán)好書好禮72小時搶購”少兒圖書促銷活動，取消了大量訂單。從9日零點開始的搶購活動中，很多網(wǎng)友特意守在電腦前等著搶單，但是當(dāng)天上午卻發(fā)現(xiàn)部分訂單被取消。當(dāng)當(dāng)客服表示，由于系統(tǒng)未及時更新圖書缺貨信息，導(dǎo)致顧客訂單下達(dá)成功，但后來發(fā)現(xiàn)缺貨，只能取消訂單。網(wǎng)友隨后發(fā)現(xiàn)當(dāng)當(dāng)網(wǎng)又恢復(fù)了原價開賣，并不是缺貨。當(dāng)晚，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)官方微博對訂單無端“消失”一事公開道歉，稱由于人工錄入失誤，導(dǎo)致促銷商品價格有誤，給予每位消費者30元禮券的相關(guān)補償。對此，聚攏了大量家長的爸媽網(wǎng)官方微博透露，爸媽網(wǎng)稱已組織1
047人的維權(quán)小組，給當(dāng)當(dāng)發(fā)去律師函并指出，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)的行為實際是違反了合同承諾，要求當(dāng)當(dāng)網(wǎng)繼續(xù)履行合同。
【知識對接】　
材料信息
知識對接
當(dāng)天上午卻發(fā)現(xiàn)部分訂單被取消
違約行為的含義及特點
給予每位消費者30元禮券的相關(guān)補償；當(dāng)當(dāng)網(wǎng)的行為實際是違反了合同承諾，要求當(dāng)當(dāng)網(wǎng)繼續(xù)履行合同
違約責(zé)任的承擔(dān)方式
【感悟應(yīng)用】　
1．繼續(xù)履行所具有的特殊功能表現(xiàn)在(　　)
①繼續(xù)履行是實現(xiàn)合同目的、維護(hù)合同紀(jì)律所必須采取的補救方式
②在損失難以確定的情況下，繼續(xù)履行更有利于保護(hù)受害人的利益
③只有通過繼續(xù)履行，才能使債權(quán)人獲得原合同規(guī)定的標(biāo)的
④當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償損失
A．①②③　　　　　　　B．①②④
C．①③④
D．②③④
【解析】　④是賠償損失的特點，排除，應(yīng)選A項。
【答案】　A
2．當(dāng)當(dāng)網(wǎng)給予每位消費者30元禮券的相關(guān)補償，這屬于違約責(zé)任中的(　　)
A．繼續(xù)履行
B．采取補救措施
C．違約金
D．賠償損失
【解析】　如果一方履行的合同義務(wù)不符合約定的要求，另一方可以選擇其中一種或幾種補救措施，作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式。采取補救措施包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。因此本題選B。
【答案】　B
3．爸媽網(wǎng)稱當(dāng)當(dāng)網(wǎng)的行為實際是違反了合同承諾，要求當(dāng)當(dāng)網(wǎng)繼續(xù)履行合同。這屬于違約責(zé)任中的(　　)
A．繼續(xù)履行
B．采取補救措施
C．違約金
D．賠償損失
【解析】　如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定時，另一方當(dāng)事人可要求其在合同履行屆滿后繼續(xù)按原合同所約定的主要條件繼續(xù)完成合同義務(wù)的行為稱為繼續(xù)履行合同。因此本題選A。
1．2013年4月20日，劉女士通過一快遞公司寄送物品給朋友作為生日禮物。可朋友卻直到生日過后15天才收到禮物。經(jīng)質(zhì)詢，快遞公司承認(rèn)工作失誤，愿意返還快遞費用。但劉女士認(rèn)為自己寄送的物品是生日禮物，延遲15天已失去祝福的意義，因此要求快遞公司給予賠償。
(1)上述材料中快遞公司的行為屬于何種違約行為？為什么？
(2)快遞公司應(yīng)承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任？
【解析】　第(1)問，分析材料可以斷定快遞公司的行為屬于實際違約中的遲延履行。第(2)問，快遞公司應(yīng)該承擔(dān)賠禮道歉、賠償損失等違約責(zé)任。
【答案】　(1)快遞公司的行為屬于實際違約中的遲延履行。原因：消費者通過快遞公司快遞郵件時，和快遞公司有約定，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)郵件，如果快遞公司無正當(dāng)理由未能在承諾的時間內(nèi)將郵件送達(dá)，即違反了其與消費者之間的約定義務(wù)，構(gòu)成了遲延履行。
(2)本案中郵件投遞延誤，給消費者帶來了經(jīng)濟(jì)及精神雙重的損失，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，快遞公司應(yīng)承擔(dān)賠禮道歉、賠償損失等違約責(zé)任。
2．2013年3月27日，張某(原告)辦理了鐵路托運手續(xù)，托運150千克棗仁(中藥材)到某市。貨物運單載明運到期限為5天。但因鐵路部門延誤，該批棗仁4月8日才裝車發(fā)運，至4月17日運抵某車站(被告)。張某在提貨時對棗仁逾期運到未提異議，但發(fā)現(xiàn)棗仁由于干燥度不夠，有霉變現(xiàn)象，即要求賠償，未獲解決，遂向鐵路運輸法院起訴。受訴法院查明該批棗仁均有不同程度的霉變，已不能使用。棗仁每千克單價為20元，共計損失2
000元。經(jīng)有關(guān)部門鑒定認(rèn)為：質(zhì)量合格的棗仁不會發(fā)生霉變；該批棗仁霉變是其本身干燥度不合格所致。
(1)材料中的被告是否構(gòu)成違約？為什么？
(2)原告要求被告賠償全部損失是否合理？為什么？
【解析】　結(jié)合違約行為的含義及其特點作出正確的判斷。
【答案】　(1)材料中被告已構(gòu)成違約，因為“貨物運單載明運到期限為5天”，而實際上至4月17日才運抵車站，已違反了合同約定。
(2)原告要求被告賠償全部損失不合理。因為該批棗仁霉變是其本身干燥度不合格所致，原告在此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、選擇題
1．甲與乙訂立了合同，約定由丙向甲履行債務(wù)，現(xiàn)丙履行的行為不符合合同的約定，甲有權(quán)請求(　　)
A．丙承擔(dān)違約責(zé)任
B．乙承擔(dān)違約責(zé)任
C．乙和丙承擔(dān)違約責(zé)任
D．乙或者丙承擔(dān)違約責(zé)任
【解析】　甲、乙為合同雙方當(dāng)事人，盡管約定由丙履行債務(wù)，但履行不符合合同約定，仍要由合同當(dāng)事人乙承擔(dān)違約責(zé)任。
【答案】　B
2．甲、乙簽訂一份買賣某名貴字畫的合同。交付日前，甲因家中突然失火，導(dǎo)致字畫燒毀，對此甲(　　)
A．可以免責(zé)，因為火災(zāi)是不可抗力
B．應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，因為甲未履行合同義務(wù)
C．可以免責(zé)，這是事前約定的
D．應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，賠償乙一部分損失
【解析】　由不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人無法履行義務(wù)的，根據(jù)法定的免責(zé)情形，可以免除法律責(zé)任，答案為A項。
【答案】　A
3．在出現(xiàn)以下違約行為和客觀情況時，對方當(dāng)事人可以要求繼續(xù)履行的是(　　)
A．甲欠乙2萬元錢，到期仍然沒有歸還
B．甲沒有按照合同規(guī)定的時間向乙履行債務(wù)，其后甲破產(chǎn)
C．演員甲拒不履行與某電視臺簽訂的演出合同
D．甲向乙出售一房屋，在交付前房屋被燒毀
【解析】　繼續(xù)履行也稱為強制繼續(xù)履行，作為一種違約后的補救方式，繼續(xù)履行是指在一方違反合同時，另一方有權(quán)要求其依據(jù)合同的約定繼續(xù)履行。但根據(jù)《中華人民共和國合同法》第110條規(guī)定，如果在事實上不能繼續(xù)履行，或者債務(wù)的標(biāo)的不適合于強制履行或履行費用過高的，則不能采取繼續(xù)履行措施。分析各題肢，A項符合題意；B、C、D三項不符合題意。
【答案】　A
4．關(guān)于違約金的性質(zhì)，下列表述正確的是(　　)
A．違約金就是賠償金
B．違約金一般具有補償性，也可具有懲罰性
C．違約金只具有補償性
D．違約金就是定金
【解析】　本題考查違約金的性質(zhì)，違約金一般具有補償性，也可具有懲罰性，故應(yīng)選B項，A、C、D三項均錯誤。
【答案】　B
二、非選擇題
5．林先生與王某經(jīng)協(xié)商簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》，約定：王某將一套房屋賣給林先生，林先生支付給王某房款20萬元，違約金1萬元。合同簽訂后，林先生當(dāng)即將所有房款交付王某，但到了合同規(guī)定的期限，王某仍未將房子交付。于是，林先生將王某告上法庭，請求法院判令王某交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)，支付違約金1萬元。王某辯稱，他與林先生還未到房產(chǎn)管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，因此該合同還未生效，自己不用承擔(dān)違約責(zé)任，只須退還林先生的房款及利息。最后，法院依法支持林先生的全部訴訟請求，要求王某辦理房屋過戶手續(xù)，并支付違約金1萬元。
(1)什么是違約金？
(2)為什么法院判決要求王某向林先生支付1萬元違約金？
【解析】　第(1)問，是對基礎(chǔ)知識的考查，根據(jù)教材知識回答即可。第(2)問，首先分析違約金的性質(zhì)和作用，然后結(jié)合材料分析法院判決王某向林先生支付1萬元違約金的理由。
【答案】　(1)違約金是當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。
(2)違約金是最常見的違約責(zé)任形式，一般是補償性質(zhì)的，只起彌補受害人損失的作用。當(dāng)事人如有特別約定或法律有特別規(guī)定時，違約金也可具有懲罰的性質(zhì)，這時無論守約方有沒有損失，違約方都應(yīng)支付違約金。王某沒有按照約定履行合同義務(wù)及時辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，違背了誠實信用和協(xié)作履行的原則，應(yīng)該支付1萬元違約金。
6．甲公司與乙公司簽訂買賣合同，由甲公司以總價款600萬元的價格向乙公司提供一級茶葉2噸，并約定于2011年6月1日交貨，遲交一天罰總價款的3%作為違約金，同時乙公司向甲公司交納200萬元作為定金。后因甲公司未能按時交貨，雙方起爭議。
(1)甲公司稱其未能交貨的原因是因為茶農(nóng)的茶葉被其他公司以高價買走，甲公司能否以此為由主張免除違約責(zé)任？
(2)如果當(dāng)?shù)夭枞~因暴雨減產(chǎn)，致使茶葉價格上漲，而甲公司要完成任務(wù)，則需付出上千萬元的價款購買茶葉，甲公司能否以此為由請求不再履行？
【解析】　本題考查違約行為、違約責(zé)任及違約承擔(dān)方式繼續(xù)履行的相關(guān)知識。第(1)問要明確無法定免責(zé)事由，必須承擔(dān)違約責(zé)任。第(2)問要明確不能繼續(xù)履行的特殊情況，同時指出不能履行但也需要通過其他方式補償債權(quán)人的損失。
【答案】　(1)不能。根據(jù)合同法，只要當(dāng)事人有違約事實，又無法定免責(zé)事由，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)能。根據(jù)合同法第110條，在履行債務(wù)費用過高的情況下，當(dāng)事人可以請求不再履行合同債務(wù)。合同法第110條規(guī)定了對實際履行請求權(quán)的限制，為實現(xiàn)合同法之效益目標(biāo)，如通過違約金的支付、賠償損失等金錢責(zé)任方式就能充分彌補債權(quán)人的損失的，再要求強制履行，既不合效益也不合公平。

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